降价不需要遮遮掩掩

全国市场不好，销售量更是一路下滑，各楼盘的降价或变相降价活动层出不穷，在这些活动中，可以感觉到，大多数的开发商做的不够阔气，有点象新媳妇见婆婆——遮遮掩掩的。

1、购房送月供
成交星级：★★★
适合楼盘：期房或准现房
活动目的：通过送月供，缓解业主一定期限内的资金压力；另一方面，降低客户风险，达到现房的购买效果。
降价剖析：如果将所有月供的钱在总房款中扣除，消费者还可以少缴契税和其他费用，按揭购房还能少供部分利息。这一降价形式，开发商的可控性比较强，最终能优惠多钱，已经很清楚了。
2、免费供暖
成交星级：★★
适合楼盘：提供集中供暖的社区，或者统一安装天然气壁挂炉
活动目的：在一定期限内，减少未来业主入住后的生活成本；还可以间接的提示客户，我的社区有暖气。
降价剖析：按目前的暖气收费标准计算，直接从房款中扣除。虽然开发商具有可控性，但由于期限、业主、供暖价等因素，还是有很大的差别，更多的可能会给物业带来很多麻烦，只适合少量房源和部分房源。
3、购房送礼品
成交星级：★★
适合楼盘：所有楼盘
活动目的：提高来访量，增加客户的回访意愿。提高意向客户的成交率，促进客户成交。
降价剖析：可以直接将礼品折成现金，从房款中扣除，这种礼品价值一般比较小，普通在1000元左右。
4、清盘促销送装修
成交星级：★★★★
适合楼盘