项目报告和房源信息表常见问题
第一部分 项目报告
1、新项目的项目报告，在电子税务局填报时需要注意的事项有哪些？
（1）必须在取得第一张施工许可证后及时填写；
（2）初次采集的内容必须包含以下部分：基本信息中带*部分、发改部门立项信息、建设用地规划许可信息、建设工程规划许可信息、建筑工程施工许可信息（也就是系统界面上建筑工程施工许可信息以上部分必须填）；
（3）领取预售许可证后及时更新预售许可信息；
（4）后续根据实际情况，定期更新所有信息。
2、老项目补录项目报告，需要注意的事项有哪些？
（1）所有带*号部分的必须填写
（2）涉及发证时间的字段都必须填写（包含不带*部分）
（3）每个格子的填写内容不能出现特殊字符，如#
（4）每个格子的填写字段尽量不要超过30个字符（15个汉字）
（5）上传的附报资料必须是PDF格式
（6）“是否整体竣工验收”务必谨慎填写，必须在整个项目全部竣工验收后填写
（7）“竣工的建筑工程施工许可证编号”必须逐一对应前面填写的施工许可证编号，否则系统无法勾选“是否整体竣工验收”
3、纳税人通过电子税务局补录或者填报项目报告，保存时报异常如何处理？
出现异常的原因主要是（1）有必填项没有填全，如；带*号部分、发证时间；（2）填报的内容出现了特殊字符，如#，主要会出现在预售证部分的幢号；（3）建筑工程施工许可信息以上部分未填全，如发改部门立项信息、建设用地规划许可信息、建设工程规划许可信息、建筑工程施工许可信息。
4、为何“是否整体竣工验收”无法勾选？
“建筑工程施工许可信息”中的“建筑工程施工许可证编号”和“建设工程竣工验收信息”中的“竣工的建筑工程施工许可证编号”必须逐一对应，否则系统无法勾选“是否整体竣工验收”。
如“建筑工程施工许可信息”部分填写了3张施工许可证信息（分别为202101、202102、202103），如项目已经整体竣工，在“建设工程竣工验收信息”中的“竣工的建筑工程施工许可证编号”也必须填写分别填写202101、202102、202103这三张证。
5、纳税人通过电子税务局补录或者填报项目报告后，为什么金三系统无法接收到？
初次填报和更改（补录）项目报告信
第一部分 项目报告
1、新项目的项目报告，在电子税务局填报时需要注意的事项有哪些？
（1）必须在取得第一张施工许可证后及时填写；
（2）初次采集的内容必须包含以下部分：基本信息中带*部分、发改部门立项信息、建设用地规划许可信息、建设工程规划许可信息、建筑工程施工许可信息（也就是系统界面上建筑工程施工许可信息以上部分必须填）；
（3）领取预售许可证后及时更新预售许可信息；
（4）后续根据实际情况，定期更新所有信息。
2、老项目补录项目报告，需要注意的事项有哪些？
（1）所有带*号部分的必须填写
（2）涉及发证时间的字段都必须填写（包含不带*部分）
（3）每个格子的填写内容不能出现特殊字符，如#
（4）每个格子的填写字段尽量不要超过30个字符（15个汉字）
（5）上传的附报资料必须是PDF格式
（6）“是否整体竣工验收”务必谨慎填写，必须在整个项目全部竣工验收后填写
（7）“竣工的建筑工程施工许可证编号”必须逐一对应前面填写的施工许可证编号，否则系统无法勾选“是否整体竣工验收”
3、纳税人通过电子税务局补录或者填报项目报告，保存时报异常如何处理？
出现异常的原因主要是（1）有必填项没有填全，如；带*号部分、发证时间；（2）填报的内容出现了特殊字符，如#，主要会出现在预售证部分的幢号；（3）建筑工程施工许可信息以上部分未填全，如发改部门立项信息、建设用地规划许可信息、建设工程规划许可信息、建筑工程施工许可信息。
4、为何“是否整体竣工验收”无法勾选？
“建筑工程施工许可信息”中的“建筑工程施工许可证编号”和“建设工程竣工验收信息”中的“竣工的建筑工程施工许可证编号”必须逐一对应，否则系统无法勾选“是否整体竣工验收”。
如“建筑工程施工许可信息”部分填写了3张施工许可证信息（分别为202101、202102、202103），如项目已经整体竣工，在“建设工程竣工验收信息”中的“竣工的建筑工程施工许可证编号”也必须填写分别填写202101、202102、202103这三张证。
5、纳税人通过电子税务局补录或者填报项目报告后，为什么金三系统无法接收到？
初次填报和更改（补录）项目报告信