三季度房贷增长加快 固定资产贷款趋稳

　 　 来源：第一财经日报

　 　 央行昨日公布的《2012年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2012年9月末全部金融机构人民币各项贷款余额61.51万亿元,同比增长16.3%,前三季度增加6.72万亿元,同比多增1.04万亿元。
　 　 其中,9月末,主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额同比增长12.2%,比上季度末高1.9个百分点。
　 　 房贷全面回升
　 　 央行报告显示,9月末,主要金融机构及主要农村金融机构、城市信用社、外资银行人民币房地产贷款余额11.74万亿元,同比增长12.2%,比上季度末高1.9个百分点;前三季度增加9821亿元,同比少增102亿元,前三季度增量占同期各项贷款增量的15.4%,比1~8月占比高1.3个百分点。
　 　 具体来看,地产开发贷、房产开发贷,以及购房贷款均呈现增长趋势。其中,9月末地产开发贷款余额8461亿元,同比增长7.3%,增速比上季度末高6.5个百分点。房产开发贷款余额2.96万亿元,同比增长12.1%,增速比上季度末高0.8个百分点。个人购房贷款余额7.8万亿元,同比增长12.6%,增速比上季度末高1.6个百分点;前三季度增加6728亿元,同比少增850亿元。
　 　 对此,国务院发展研究中心金融研究所综合研究室主任陈道富对《第一财经日报》称,就目前这个信息而言,还不能说明房地产调控的放松。“主要是由于前几个季度房地产投资的下滑幅度比较大,现在其实是表现为下降幅度的趋稳,贷款增长实际上是金融方面对三季度房地产的销量有所反弹的一个正常反应。”陈道富说。
　 　 陈道富称,我国的房地产调控从来就没有限制向房地产停止投放贷款,反而