穆迪：恒大地产入股华夏银行战略价值很小

【注：恒大入股华夏，应该仅仅是开始，会有越来越多的大型地产公司进驻银行业。这次买入恒大，应该是又抄在底部，风险很低。报表看不看都意义不大，好投资都是白送的。２０１４年初，核心城市土地出售价格飙涨，预示着大型地产公司在一线城市土地资源的坚挺。中国房地产市场，对于这些大型地产公司来说，还是有支撑的。１.４５亿建筑平米的土地储备，还是很强大的。】
　　来源：中国经济网
　　穆迪投资者服务公司表示，恒大地产入股华夏银行降低恒大地产的流动性缓冲和增加其投资风险，但由于收购规模较小，因此影响将会可控，并认为，由于目前恒大地产持有华夏银行股份比例较低，战略价值很小，但如果持股比例进一步增加，则会带来跟多的战略益处。
　　恒大地产在2014年1月24日发布公告称，该公司已经以人民币33亿元左右的总代价，在公开市场上收购华夏银行共约4.03亿股股份。这次收购占华夏银行已发行股本总额约4.522%左右。这次股份收购后，恒大地产将成为华夏银行第五大股东。
　　穆迪认为，这次交易的规模较小，占截至2013年6月底恒大地产总资产（人民币2750亿元）的1.2%左右。恒大地产2013年财年合约销售额为人民币1004亿元左右，同比上升8.8%，略高于人民币1000亿元的全年目标。
　　由于销售增长，穆迪估计2013年底恒大地产手持现金超过人民币500亿元，高于2013年6月底的人民币420亿元左右。
　　穆迪认为该公司有充足的资源为这次交易提供资金。但是，这次交易会降低恒大地产的流动性缓冲，因为公司业务扩张已导致其尚未支付的土地和工程款大幅增加。
　　穆迪助理副总裁梁镇邦表示：“就目前而言，我们认为此次收购所产生的业务协同效益不大。”
　　由于恒大地产的股权代表性较小，但恒大地产不会参与华夏银行的业务，穆迪认为此次交易的战略价值很小，虽然恒大地产可能会与华夏银行组成潜在的业务联盟，以便为客户提供按揭融资，但益处将会较小。