【注：人均ＧＤＰ高，消费占据ＧＤＰ比例很高时，政府税收的主要来源，就是个人所得税、消费税，企业所得税占据社会税收比例不再成为主导力量。为了刺激高收入群体消费、购房，采取各种减税措施，刺激信贷增长，这是很正常的手段。政府，为了从富裕人群手中尽可能的收取税费，又不能完全错杀富裕人群的创造财富动力，只有这样，才有足够的财政实力去反哺贫困群体。没有贫富分化的社会有可能存在吗？答案是，永远都没有可能。政府，只能做到尽可能公平的进行财富二次分配，做不到完全消弭贫富差距。】
来源：华尔街见闻
前美联储主席伯南克说，他无法获得房屋的再融资。按理说，伯南克写书、演讲收入颇高，这位前美联储主席为什么还要申请抵押贷款？
事实上，最富有的美国人完全有能力全款付清房款，但抵押贷款有两大好处让不少富人选择贷款买房：
来源：华尔街见闻
前美联储主席伯南克说，他无法获得房屋的再融资。按理说，伯南克写书、演讲收入颇高，这位前美联储主席为什么还要申请抵押贷款？
事实上，最富有的美国人完全有能力全款付清房款，但抵押贷款有两大好处让不少富人选择贷款买房：
1. 低利率，这意味着投资回报率可以轻松高于贷款利率。据房地美，本周15年贷款利率为3.36%。美国联邦税和华盛顿特区税率分别为39.6%和8.95%。利息税收减免进一步减少了伯南克的实际借贷成本。
2. 由于利息费用可以抵税，税收可以抵消近一半的利息费用。