2014年房地产投资9.5万亿 商品房销售面积降7.6%

【注：销售面积下滑７.６％，投资增长十个点，说明房地产开发企业集中到中心城市，三四线城市房地产市场销售面积走低带动整个数据下降。施工面积７２亿平米，这个数据比较恐怖，够销售几年的，可想而知全国有多少房地产项目拖着迟迟不进入实质性开发阶段。基本上，可以确认的一点是，２０１４年中国房地产市场进入拐点。这个拐点，从三四线城市开始，逐步蔓延到核心城市。需要个过程，但是，长期趋势会进入平稳。供不应求的历史阶段，一去不复返。核心城市，还没看到房价大幅走低的迹象。非核心城市房地产市场已经进入调整阶段。这相当于大盘股还坚挺，中小盘暴跌。 】

　　来源：网易财经

　　国家统计局1月20日发布的数据显示，2014年，商品房销售面积120649万平方米，比上年下降7.6%，降幅比去年1~11月份收窄0.6个百分点，2013年为增长17.3%。2014年，全国房地产开发投资95036亿元，比上年名义增长10.5%(扣除价格因素实际增长9.9%)，增速比去年1~11月份回落1.4个百分点，比2013年回落9.3个百分点

　　住宅投资增速回到个位数

　　数据显示，住宅投资64352亿元，增长9.2%，增速比去年1~11月份回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67