【注：姚老师的同班同学，正在用更新的打法控制新三板。把商业地产注资进入上市公司，通过定向增发补充现金和地产。再通过控制互联网金融和投行协调融资进行资产证券化，这种模式现金流还是存在压力，最后，只能被迫升级到保险，要拿到保险牌照，就可以得到更低成本的融资平台。由小变大的过程中，资本金是个很大的问题，但是，中国那么多城市综合体，弄几个进来，就可以通过银行和资本市场融资证券化了。这种打法，其实跟宝能区别不大。很快，中国会出来一批为商业地产证券化服务的大型金融机构，这些机构都需要资本市场提供流通性和变现渠道。野蛮人，不是一般的具有可持续性。地主，都在嗷嗷叫。】
来源：网易新闻
2015年12月19日，由上海贝锐和九鼎投资联合打造的上海贝锐·九鼎投资商业地产证券化发布会，于郑州JW万豪酒店圆满落幕。此次发布会以双方合作项目“九宜城”为中心展开，旨在为中国大陆企业的商业地产领域提供更加专业全面的股权融资服务。
主办方代表上海贝兹资产管理有限公司总经理谢涛先生、河南省中富信投资管理有限公司总经理段永淼女士以及来自金融及商业地产企业的各位优秀领军人物出席了本次会议。会上，主办方代表段永淼女士发表致辞，她谈到河南省中富信投资管理有限公司的发展，以及通过商业地产证券化，对于提高金融体系效率，促进实体经济发展的重要意义。商业地产证券化是商业地产融资手段的创新，是随着全球房地产金融业的发展而衍生出来的。所谓商业地产证券化，就是将商业地产投资直接转变成有价证券形式。商业地产证券化是对传统商业地产投资的变革。它的实现与发展，促成了商业地产和有价证券的有机结合。在当下互联网+的潮流下
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2015年12月19日，由上海贝锐和九鼎投资联合打造的上海贝锐·九鼎投资商业地产证券化发布会，于郑州JW万豪酒店圆满落幕。此次发布会以双方合作项目“九宜城”为中心展开，旨在为中国大陆企业的商业地产领域提供更加专业全面的股权融资服务。
主办方代表上海贝兹资产管理有限公司总经理谢涛先生、河南省中富信投资管理有限公司总经理段永淼女士以及来自金融及商业地产企业的各位优秀领军人物出席了本次会议。会上，主办方代表段永淼女士发表致辞，她谈到河南省中富信投资管理有限公司的发展，以及通过商业地产证券化，对于提高金融体系效率，促进实体经济发展的重要意义。商业地产证券化是商业地产融资手段的创新，是随着全球房地产金融业的发展而衍生出来的。所谓商业地产证券化，就是将商业地产投资直接转变成有价证券形式。商业地产证券化是对传统商业地产投资的变革。它的实现与发展，促成了商业地产和有价证券的有机结合。在当下互联网+的潮流下