［注：我看出来这二三十个城市房价要上涨，但是，我也没想到个别城市竟然在此时停止土地供应，这些地方政府的套路太狠。闹到这个程度有点儿骑虎难下，一方面开发商不敢拿地，另一方面政府也不敢大规模供地。保持在一个高价位上地量供应土地，把房价撸的高高，大概就是剧本。上海、北京、深圳，这些城市有底气敢这么做，因为除了卖地之外还有大量税源。大盘股炒成小妖股，这技术不是一般的厉害。］
经济观察网 陈哲/文
房价涨得邪，没房的绝望，有房的心慌，你一定没想到，有些开发商同样如此。
最近和一家房企董事长吃饭，这公司规模排名前十，拿过几个单项冠军。说起一线城市拍地即成王的市场，他只是摇头咂嘴。
话没说出口，其实谁都理解：拿了地焦虑，不拿地更焦虑。一盖房子的，不拿地后面怎么再生产？倘若一个回合下来，市场还热，外面人嘲笑你踏空，兄弟们抱怨没肉吃。一去买地吧，哄抢，价格抬到账都算不平。
“一听说哪块地没拿到，我心里就一松快。”说完，众人皆笑。
这句话，我在另一家地产央企那儿也听过，但人家情况不同，是一线市场的新贵，以前偏安一隅，没什么拿得出手的项目，但钱多。刚进北京城，就在南边拍了块单价大几万的地王。
问为啥你希望拿不到地？答说，这种高定位的项目我们做不了，只能找民企合作，谁开发、谁运营、谁销售。回头又是一摊事，扯皮沟通烦得慌。
这类公司，有股初生牛犊不怕虎的劲头。北京、上海、杭州的现任地王，都这样，钱胆兼备。一部分是京沪永远上涨神话支撑，还有那么一点心思，就是靠地王在圈里扬名立万。所以拍起地来有种舍我其谁的气概。
开发商中间有句常识，地拿砸了，一切都完了。但不拿就是休克疗法，总归要维持个三五年的储备吧。那位董事长所在的公司，近两年笃定谨慎思路，尤其大城市。怎么办，他发明了一套保证金打法。
什么意思？每次地方政府批量推地（其实也就那么两三块），有肥有瘦，但进了标场，形势瞬息万变，你不确定哪块地会
经济观察网 陈哲/文
房价涨得邪，没房的绝望，有房的心慌，你一定没想到，有些开发商同样如此。
最近和一家房企董事长吃饭，这公司规模排名前十，拿过几个单项冠军。说起一线城市拍地即成王的市场，他只是摇头咂嘴。
话没说出口，其实谁都理解：拿了地焦虑，不拿地更焦虑。一盖房子的，不拿地后面怎么再生产？倘若一个回合下来，市场还热，外面人嘲笑你踏空，兄弟们抱怨没肉吃。一去买地吧，哄抢，价格抬到账都算不平。
“一听说哪块地没拿到，我心里就一松快。”说完，众人皆笑。
这句话，我在另一家地产央企那儿也听过，但人家情况不同，是一线市场的新贵，以前偏安一隅，没什么拿得出手的项目，但钱多。刚进北京城，就在南边拍了块单价大几万的地王。
问为啥你希望拿不到地？答说，这种高定位的项目我们做不了，只能找民企合作，谁开发、谁运营、谁销售。回头又是一摊事，扯皮沟通烦得慌。
这类公司，有股初生牛犊不怕虎的劲头。北京、上海、杭州的现任地王，都这样，钱胆兼备。一部分是京沪永远上涨神话支撑，还有那么一点心思，就是靠地王在圈里扬名立万。所以拍起地来有种舍我其谁的气概。
开发商中间有句常识，地拿砸了，一切都完了。但不拿就是休克疗法，总归要维持个三五年的储备吧。那位董事长所在的公司，近两年笃定谨慎思路，尤其大城市。怎么办，他发明了一套保证金打法。
什么意思？每次地方政府批量推地（其实也就那么两三块），有肥有瘦，但进了标场，形势瞬息万变，你不确定哪块地会