温州炒房团的能力有目共睹，但也有部分温州人从事房地产开发。温州炒房团能将一个城市的房价升降做到驾驭自如，但温州人开发的房子坚决不要买，因为这样的房子往往不适合居住。
一、温州开发商秉承其炒房团心态，盖楼地点主要以繁华地带为主，请记住，这个繁华限指商业区。而这些地区，往往由于交易的频繁，造成的交通拥堵往往给业主带来居住成本的上升。有时，私家车即便要进入或驶离自家所在楼宇，也要发生拥堵现象。如果想要成为写字间，也会因为交通情况使自己的产业形象大打折扣。当然，拥堵交通带来的也有恼人的噪音。
二、温州开发商往往地域性极强，在开发房产的时候，温州老乡的产业链条是他们必须考虑到的因素。楼盘下面的商铺往往在设计时就成为温州老乡商人首选，而温州商业以五金为主，这对于居住环境而言又是一种商业污染。无休止的运货装货及挤占业主停车及日常休闲空间，也使得居住环境的质量大为下降。有一居民楼，其中一层是温州商户营业人员的集体宿舍，电梯使用率极高，业主连连叫苦。
三、温州人本身具有的商业文化并不能抬升其地域文化，很多出来闯荡的温州人很多都局限在中小学文化水平。文化的视野就决定了他们在管理楼盘包括物业上的缺陷，以商为目的将以人居为本的理念冲的当然无存。物业管理能力低下，物业从业人员待遇极低。很多楼盘的地下车位租售为仓库所用，因为租售成为仓库的租金要比出租车库的租金要多得多。
四、温州人区域性强，注定其很难融入当地生活圈子。而且在温州人开发的楼盘中，也有很多温州人购买房产，这对于发售价格而言就存在着一些不公平。许多温州人聚集在一起，大声说话，语调极高，很不顾忌当地居民的生活习惯。
温州人开发的楼盘常常出现下列景象
