加强租赁市场监管
保障租房者合法权益
近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：该办法的出台将有利于规范业主行为，整治不法群租，在更好的保障承租人在租赁合同期内的合法权益不受侵害；也将有利于提高租赁房屋的登记备案率，从而有助于政府加强对房屋租赁市场的有效监管，同时对平抑房租也会起到一定的积极作用。
目前，在北上广深等一线城市，甚至二线城市，有不少年轻人已接受把租房作为长期居住方式。据伟业我爱我家市场研究院统计，目前北京城区加郊区共有可出租房屋大约240万套，其中有租赁需求的人口约700万人，随着北京城市化进程的加快，每年涌入北京的外来人口越来越多，租赁需求日益增长，租赁市场日益庞大，租赁市场出现的问题也越来越多，租赁市场的稳定和健康发展都亟需相关法律法规的出台加以保障，维护租赁市场的稳定在一定程度上可以说有利于整个社会大环境的和谐稳定。关于此项管理办法的出台，胡景晖表示：
第一，该办法的出台有利于提高租赁房屋的登记备案率，从而有助于政府掌握第一手的租赁市场数据，加强对房屋租赁市场的有效监管，进而有利于管理层对租赁市场，以及整个房地产市场的宏观调控。
近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示：该办法的出台将有利于规范业主行为，整治不法群租，在更好的保障承租人在租赁合同期内的合法权益不受侵害；也将有利于提高租赁房屋的登记备案率，从而有助于政府加强对房屋租赁市场的有效监管，同时对平抑房租也会起到一定的积极作用。
目前，在北上广深等一线城市，甚至二线城市，有不少年轻人已接受把租房作为长期居住方式。据伟业我爱我家市场研究院统计，目前北京城区加郊区共有可出租房屋大约240万套，其中有租赁需求的人口约700万人，随着北京城市化进程的加快，每年涌入北京的外来人口越来越多，租赁需求日益增长，租赁市场日益庞大，租赁市场出现的问题也越来越多，租赁市场的稳定和健康发展都亟需相关法律法规的出台加以保障，维护租赁市场的稳定在一定程度上可以说有利于整个社会大环境的和谐稳定。关于此项管理办法的出台，胡景晖表示：
第一，该办法的出台有利于提高租赁房屋的登记备案率，从而有助于政府掌握第一手的租赁市场数据，加强对房屋租赁市场的有效监管，进而有利于管理层对租赁市场，以及整个房地产市场的宏观调控。