根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，2011年1-11月，北京全市新房（纯商品住宅，不含保障房）成交均价为21552元/平方米，与去年全年的成交均价相比上涨4.3%，房价涨幅与年度CPI涨幅基本一致，房价过快上的势头得到明显遏制，房价基本保持稳定。从各区域的房价来看，成交均价涨幅大多在3.4%-9.8%之间，相比去年，涨幅明显放缓。
房价方面，北京全市的新房价格在年度整体保持稳定的基础上，年底价格出现下探趋势。从8月份开始，北京新房成交均价已连续4个月下滑，11月份的成交均价为20120元/平方米，环比上月下跌2.7%；与今年房价最高点时相比跌幅更是达到了18.9%。
伟业我爱我家市场研究院分析表示，11月份北京房价的下跌与8—10月份的房价下跌相比，有两大不同之处，主要体现在：
第一，与8—10月份房价结构性下调不同的是，11月份各区域的价格都出现了普遍下跌。四大功能区新房成交均价都出现不同程度的下滑，这是今年以来首次出现。
房价方面，北京全市的新房价格在年度整体保持稳定的基础上，年底价格出现下探趋势。从8月份开始，北京新房成交均价已连续4个月下滑，11月份的成交均价为20120元/平方米，环比上月下跌2.7%；与今年房价最高点时相比跌幅更是达到了18.9%。
伟业我爱我家市场研究院分析表示，11月份北京房价的下跌与8—10月份的房价下跌相比，有两大不同之处，主要体现在：
第一，与8—10月份房价结构性下调不同的是，11月份各区域的价格都出现了普遍下跌。四大功能区新房成交均价都出现不同程度的下滑，这是今年以来首次出现。