我多次跟朋友讲过一位睿智老者对股市的神奇预言。大约是今年3月初，深圳某集团的总会计师在非公开场合说：这轮股市调整的底部是1800点。当时上证综指是4000多点，不少证券分析师还鼓吹此乃暂时的调整，股指很快将重返6000点。
如你所知，这位老者的预言提前应验了。但是，1800点真的是此轮调整的底部吗？1700点都破了。更有甚者，某经济学家称此轮股市真正的底部是1000点。果如是，在1800点去抄底，至少是抄在天花板与地板之间吧。
我这是在借股市的“底部”说楼市。最近老是有地产商或后备业主在探询：此轮楼市调整的底部在哪里？
他们都想抄底。如果现在是底部，资金不那么紧张或者相对宽裕的地产商，正是大举拿地的好时机；如果现在是底部，资金紧张的地产商，咬牙挺一挺就过去了；如果现在是底部，准备买房的消费者，立马就会掏钱，投资客也会蜂拥杀入。问题是，谁也不能给出它的标准答案。
因为，抄底正如算命。算命先生有没有算对的时候呢？我想还是有的，否则它就没有市场了。股市有没有成功逃顶或抄底的呢？当然大有人在。上述那位老者及其亲友是在5000多点全部清仓完毕的；而当年上证指数998点的时候也是有人买入的。但倘若谁能准确预言998点是上轮沪指调整的底部，6214点是此轮上涨的顶部，他获得诺贝尔经济学家也是完全够资格的。
楼市的顶部或底部也不易预测。早在2004年，甚至更早的2003年，就有著名投行的经济学家宣称中国房地产市场“即将崩盘”。我不知道2008年中国楼市的调整算不算经济学意义上的“崩盘”，如果算，那么，这个“即将”的时间跨度也太长了一点，长达4年，所以我还是不清楚这算不算准确的预言。
当然，经济学家所谓的预言，其实只是媒体的概括性简称，他们仅是就房地产市场走势作一些前瞻性分析。既然是市场分析，就很难做到数学计算那般精准，因为市场瞬息在变。去年美国次贷危机刚爆发时，有几个人认识到危机会有今天这么严重？就连当时对次贷危机作出预言的著名投行，也倒闭了。所以，对专家或经济学家的预言不可太认真，也许更重要的是，是他们对市场的分析工具和逻辑思路对我们看问题的启发。否则，
如你所知，这位老者的预言提前应验了。但是，1800点真的是此轮调整的底部吗？1700点都破了。更有甚者，某经济学家称此轮股市真正的底部是1000点。果如是，在1800点去抄底，至少是抄在天花板与地板之间吧。
我这是在借股市的“底部”说楼市。最近老是有地产商或后备业主在探询：此轮楼市调整的底部在哪里？
他们都想抄底。如果现在是底部，资金不那么紧张或者相对宽裕的地产商，正是大举拿地的好时机；如果现在是底部，资金紧张的地产商，咬牙挺一挺就过去了；如果现在是底部，准备买房的消费者，立马就会掏钱，投资客也会蜂拥杀入。问题是，谁也不能给出它的标准答案。
因为，抄底正如算命。算命先生有没有算对的时候呢？我想还是有的，否则它就没有市场了。股市有没有成功逃顶或抄底的呢？当然大有人在。上述那位老者及其亲友是在5000多点全部清仓完毕的；而当年上证指数998点的时候也是有人买入的。但倘若谁能准确预言998点是上轮沪指调整的底部，6214点是此轮上涨的顶部，他获得诺贝尔经济学家也是完全够资格的。
楼市的顶部或底部也不易预测。早在2004年，甚至更早的2003年，就有著名投行的经济学家宣称中国房地产市场“即将崩盘”。我不知道2008年中国楼市的调整算不算经济学意义上的“崩盘”，如果算，那么，这个“即将”的时间跨度也太长了一点，长达4年，所以我还是不清楚这算不算准确的预言。
当然，经济学家所谓的预言，其实只是媒体的概括性简称，他们仅是就房地产市场走势作一些前瞻性分析。既然是市场分析，就很难做到数学计算那般精准，因为市场瞬息在变。去年美国次贷危机刚爆发时，有几个人认识到危机会有今天这么严重？就连当时对次贷危机作出预言的著名投行，也倒闭了。所以，对专家或经济学家的预言不可太认真，也许更重要的是，是他们对市场的分析工具和逻辑思路对我们看问题的启发。否则，