北京人与北京房谁先过剩?
人多房少，谓之人“过剩”。
人过剩，则房价高、买房难、住房小且差，买不起房的人较多。
人少房多，谓之房“过剩”。
房过剩，则房价降、买易卖难、改善住房条件可能性较大，买不起房的人还会有，但数量会比较少。
人是否过剩，受到总人口、就业机会、资源承载力等限制。
房是否过剩，是个相对概念，取决于人口与土地资源等。
北京人是否会过剩？笔者不是专家，不了解未来的北京到底能解决多少人的就业问题？北京的土地资源能够盖多少办公楼、厂房、住宅？北京的水电、交通、教育、医疗资源能够支撑多大人口规模的一个城市？是2000万人还是3000
人多房少，谓之人“过剩”。
人过剩，则房价高、买房难、住房小且差，买不起房的人较多。
人少房多，谓之房“过剩”。
房过剩，则房价降、买易卖难、改善住房条件可能性较大，买不起房的人还会有，但数量会比较少。
人是否过剩，受到总人口、就业机会、资源承载力等限制。
房是否过剩，是个相对概念，取决于人口与土地资源等。
北京人是否会过剩？笔者不是专家，不了解未来的北京到底能解决多少人的就业问题？北京的土地资源能够盖多少办公楼、厂房、住宅？北京的水电、交通、教育、医疗资源能够支撑多大人口规模的一个城市？是2000万人还是3000