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房地产行业需要科学吗?

2006-11-29 09:40阅读:
神仙派的核心成员”黄大仙又要搞接龙游戏,他昨天挑起了一个新话题“房地产行业有科学吗?”看其意是对房地产行业目前的状态非常不满。本文特予以接龙。

房地产行业需要科学吗?
不需要

房地产行业需要科学吗?不需要?房地产行业的主体――开发商只是皮包公司,完全没有存在的必要;房地产行业对于国民经济没有贡献,完全不应该成为支柱产业;房地产行业没有什么技术含量,老百姓合作建房就可以取代开发商。

如果房地产行业果如上面所言般不堪,则房地产行业根本不需要科学。不过,这些观点中恐怕存在着许多误解和偏见。

回到房地产行业是否需要科学这个问题。科学是什么,黄大仙论证了一番。本人才疏学浅,这个多少专家学者都搞不清楚的问题就不掺和了。但房地产行业要想健康发展需要什么呢?

宏观层面:
  1. 需要符合中国国情的房地产理论基础;
  2. 需要健全、合理的房地产制度体系;
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  • 需要严谨、高效的房地产行业管理机制;
  • 微观层面:
  1. 房地产开发企业涉及设计、施工、装修、建材、营销、物业管理等许多内容,需要高效、切合实际的房地产企业管理与项目管理体系;
  2. 需要大量优秀的各类房地产专业人才;
不仅如此,房地产行业的发展还与金融、建筑、建材、媒体等行业的健康发展休戚相关。

综上,当一个行业需要涉及如此多的领域,关乎绝大多数人的生活,它的发展必然需要严谨的科学态度与工作作风。

让我们反思今天房地产行业的发展现状吧。我们有符合中国国情的房地产理论基础吗?有健全、合理的房地产制度体系吗?有高效的房地产待业管理体制吗?这些问题难道不需要专家学者们认真研究?在没有这些作为基础的前提下,谈论房地产行业的健康发展完全是空谈。

房地产行业也应该反思,房地产开发企业人员素质是否良莠不齐?开发企业的管理与决策是否存在很大的随意性与主观性?

只有房地产行业与相关行业都能够坚持科学发展观,把房地产问题作为科学问题而非政治问题来研究,每个人、每个部门作好自己的工作,协同一致努力完善各方面的不足,才能够使房地产行业能够健康发展,并且在发展过程中展现出它的科学性,而不是如黄玺庆所言只有“技术”没有“科学”。

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