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如何破解低收入人群住房难题
任何人都应该同意这样一个观点：多年的实践证明，原有的经济适用房政策存在严重问题，亟待采取相应措施加以改变。至于如何进行变革，仁者见仁、智者见智，专家学者们已经发表过很多意见，本文不再赘述。但是，中国未来住房保障体制到底应该是个什么样子，相信全中国的老百姓都十分关心。当前，各级政府重建新时期住房保障体系的当务之急，是秉持实事求是的科学精神，搭建一套长期稳定、行之有效、符合中国国情、社会进步与人民需求的社会住房保障体系架构，并且在广泛征求民意的基础上，接受民众的监督，以公开、公平、公正的精神长期坚持不懈地推行。唯此，才能解除人们心中的忧虑，进而缓解各种由居住问题引发的矛盾。
近日，透过新闻联播中的一则消息，我们看到了一种或许可以称为“尝试”的经济适用住房新制度——“江苏泰州：政府百姓“合股买房”，缓解低收入人群住房难题。”
根据报道，江苏泰州在城市拆迁中，为解决那些拿到拆迁款也买不到合适的房子的特困家庭，想出了“合股买房”的办法，主要针对拆迁中的低保户和年收入在全市平均线以下的困难职工。政府买一部分、老百姓自己出一部分，在经济适用房中试行政府与百姓共有产权的方式，努力解决部分低收入人群的住房困难。以此解决百姓想拆迁、又怕拆迁，怕拆迁以后买不起房的问题。政府用于合股买房的资金主要来自于每年的土地出让收益，以往这部分资金大多用于城市建设。由于这些家庭大多生活困难，并在相当长一段时间内收入改善希望不大，因此政府没有考虑收回成本，并承诺购买时间无限定，价格不变，拿到产权5年后可以上市交易，但增值部分的50%要上缴国家。这一举措已经从拆迁户扩大到了既享受不到廉租房又买不起经济适用房的城市“夹心层”。江苏省建在全省五个市试点了1000套这样的房子，并准备在试点的基础上进一步推进，包括它的转让、退出、管理。
刚看到这则新闻时，笔者感觉很新鲜，这种方式的确很有创意。但
如何破解低收入人群住房难题
任何人都应该同意这样一个观点：多年的实践证明，原有的经济适用房政策存在严重问题，亟待采取相应措施加以改变。至于如何进行变革，仁者见仁、智者见智，专家学者们已经发表过很多意见，本文不再赘述。但是，中国未来住房保障体制到底应该是个什么样子，相信全中国的老百姓都十分关心。当前，各级政府重建新时期住房保障体系的当务之急，是秉持实事求是的科学精神，搭建一套长期稳定、行之有效、符合中国国情、社会进步与人民需求的社会住房保障体系架构，并且在广泛征求民意的基础上，接受民众的监督，以公开、公平、公正的精神长期坚持不懈地推行。唯此，才能解除人们心中的忧虑，进而缓解各种由居住问题引发的矛盾。
近日，透过新闻联播中的一则消息，我们看到了一种或许可以称为“尝试”的经济适用住房新制度——“江苏泰州：政府百姓“合股买房”，缓解低收入人群住房难题。”
根据报道，江苏泰州在城市拆迁中，为解决那些拿到拆迁款也买不到合适的房子的特困家庭，想出了“合股买房”的办法，主要针对拆迁中的低保户和年收入在全市平均线以下的困难职工。政府买一部分、老百姓自己出一部分，在经济适用房中试行政府与百姓共有产权的方式，努力解决部分低收入人群的住房困难。以此解决百姓想拆迁、又怕拆迁，怕拆迁以后买不起房的问题。政府用于合股买房的资金主要来自于每年的土地出让收益，以往这部分资金大多用于城市建设。由于这些家庭大多生活困难，并在相当长一段时间内收入改善希望不大，因此政府没有考虑收回成本，并承诺购买时间无限定，价格不变，拿到产权5年后可以上市交易，但增值部分的50%要上缴国家。这一举措已经从拆迁户扩大到了既享受不到廉租房又买不起经济适用房的城市“夹心层”。江苏省建在全省五个市试点了1000套这样的房子，并准备在试点的基础上进一步推进，包括它的转让、退出、管理。
刚看到这则新闻时，笔者感觉很新鲜，这种方式的确很有创意。但