问题1：孟老师，在天汇和润江城中纠结，自住，您点拨一下哈。目前貌似河西南升龙天汇性价比更高，增值空间更大。但浦口润江城似乎也不错，从升值角度考虑，哪种置业选择更优？谢谢。
问题2：孟老师，据说浦口润江城1.7万，麒麟中海1.2万，仙林金地1.4万 ，中天铭廷1万6 ，升龙天汇2.2万，投资选哪个啊？
问题3：教授推荐过江浦板块，润江城怎么样？什么买入价合适？另外您觉得升龙天汇投资价值如何？
问题4：请教孟教授，升龙天汇和正荣润江城，哪个性价比高，是否值得投资？
问题5：据传本周六开盘的正荣润江城毛坯要1W6，价格是否过高？相比之下，同样即将开盘的升龙天汇2W1--2W2的价格似乎不算贵。
答：由于临近开盘，最近关注正荣润江城和升龙天汇的朋友非常多。我的微博、微信和微信公共账号就收到了不少相关的问题，今天就集中答复一下。
首先分享一下我掌握的最新价格数据，升龙天汇小户型最高价22000，最低价大约是20000，均价应该是21000左右；正荣润江城根据售楼处的说法和那边交了诚意金的朋友反馈，大约均价是16000（官方未大范围宣传）；麒麟新城中海国际社区此次开盘11000元/起售，目前在售均价应该在12000-13000；仙林湖金地湖城艺境起售价可能14000左右（或许还不到一点），均价14500，周边的保利罗兰春天14900-15100，栖霞枫情水岸大约是15300的均价；仙林中心板块的中天铭廷推出破冰行动，起售价16000多一点，均价17000出头，首次开盘很多房源都在17000以下。综合大家提出的问题，看得出来如今买房自住也有投资的需要，对保值增值有较高要求，具体主要集中在升龙天汇和正荣润江城这两个楼盘如何选择？综合这些价格信息，我的建议是选择升龙天汇，理由如下：
问题2：孟老师，据说浦口润江城1.7万，麒麟中海1.2万，仙林金地1.4万 ，中天铭廷1万6 ，升龙天汇2.2万，投资选哪个啊？
问题3：教授推荐过江浦板块，润江城怎么样？什么买入价合适？另外您觉得升龙天汇投资价值如何？
问题4：请教孟教授，升龙天汇和正荣润江城，哪个性价比高，是否值得投资？
问题5：据传本周六开盘的正荣润江城毛坯要1W6，价格是否过高？相比之下，同样即将开盘的升龙天汇2W1--2W2的价格似乎不算贵。
答：由于临近开盘，最近关注正荣润江城和升龙天汇的朋友非常多。我的微博、微信和微信公共账号就收到了不少相关的问题，今天就集中答复一下。
首先分享一下我掌握的最新价格数据，升龙天汇小户型最高价22000，最低价大约是20000，均价应该是21000左右；正荣润江城根据售楼处的说法和那边交了诚意金的朋友反馈，大约均价是16000（官方未大范围宣传）；麒麟新城中海国际社区此次开盘11000元/起售，目前在售均价应该在12000-13000；仙林湖金地湖城艺境起售价可能14000左右（或许还不到一点），均价14500，周边的保利罗兰春天14900-15100，栖霞枫情水岸大约是15300的均价；仙林中心板块的中天铭廷推出破冰行动，起售价16000多一点，均价17000出头，首次开盘很多房源都在17000以下。综合大家提出的问题，看得出来如今买房自住也有投资的需要，对保值增值有较高要求，具体主要集中在升龙天汇和正荣润江城这两个楼盘如何选择？综合这些价格信息，我的建议是选择升龙天汇，理由如下：