房屋建筑学---民用建筑---建筑物等级的划分

2011-06-29 08:18阅读：

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建筑物的等级包括耐久等级、耐火等级和工程等级等三大部分。一、耐久等级
建筑物耐久等级的指标是使用年限。使用年限的长短是依据建筑物的性质决定的。影响建筑寿命长短的主要因素是结构构件的选材和结构体系。
耐久等级一般分为五级，其具体划分方法见表1-1：
按耐久性规定的建筑物等级表1-1

建筑等级	建筑物性质	耐久年限
一二三四五	具有历史性、纪念性、代表性的重要建筑物，如纪念馆、博物馆等重要的公共建筑物，如一级行政机关办公楼，大城市火车站、大剧院等比较重要的公共建筑和居住建筑，如医院、高等院校、工业厂房等普通的建筑物，如文教、交通、居住建筑及一般性厂房等简易建筑和使用年限在15年以下的临时建筑	100年以上 50年以上 40～50年 15～40年 15年以下

在《民用建筑设计通则》(JGJ 37—87)中对建筑物的耐久年限也作了规定：
一级：耐久年限为100年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
二级：耐久年限为50～100年，适用于一般性建筑。
三级：耐久年限为25～50年，适用于次要的建筑。
四级：耐久年限为15年以下，适用于临时性建筑。
大量性建造的建筑，如住宅，属于次要建筑，其耐久等级应为三级。
二、耐火等级
耐火等级取决于房屋的主要构件的耐火极限和燃烧性能。它的单位为小时。耐火极限指的是从受到火的作用起，到失掉支持能力或发生穿透性裂缝、或背火一面温度升高到220℃时所延续的时间。按材料的燃烧性能把材料分为燃烧材料(如木材等)、难燃烧材料(如木丝板等)和非燃烧材料(如砖、石等)。用上述材料制作的构件分别叫燃烧体、难燃烧体和非燃烧体。
多层建筑的耐火等级分为四级，其划分方法见表1-2。

多层建筑构件的燃烧性能和耐火极限表1-2

构件名称		耐火等级
		一级	二级	三级	四级
		燃烧性能和耐火极限（h）
墙	防火墙承重墙、楼梯间、电梯井墙非承重外墙、疏散走道的侧墙房间隔墙	非4.00 非3.00 非1.00 非0.75	非4.00 非2.50 非1.00 非0.50	非4.00 非2.50 非0.50 难0.50	非4.00 非0.50 非0.25 难0.25
柱	支承多层的柱支承单层的柱	非3.00 非2.50	非2.50 非2.00	非2.50 非2.00	难0.50 燃
梁楼板屋顶承重构件疏散楼梯吊顶(包括吊顶搁栅)		非2.00 非1.50 非1.50 非1.50 非0.25	非1.50 非1.00 非0.50 非1.00 难0.25	非1.00 非0.50 燃非10.0 难0.15	难0.50 难0.25 燃燃燃

注：表中非指非燃烧材料；难指难燃烧材料，燃指燃烧材料。
一个建筑物的耐火等级属于几级，取决于该建筑物的层数、长度和面积。《建筑设计防火规范》(GBJ 16—87)(修订本)中作了详细的规定。详表1-3。
民用建筑的耐火等级、层数、长度和面积表1-3

四级	2层	60	600
学校、食堂、菜市场、托儿所、幼儿园、医院等不应超过一层

注：①防火分区间应采用防火墙作分隔，如有困难时，可采用防火卷帘和水幕分隔。
②建筑内设有自动灭火设备时,每层最大允许建筑面积可按本表增加一倍。
②建筑内设有自动灭火设备时，每层最大允许建筑面积可按本表增加一倍。
大量性建造的职工住宅，采用砖混结构建造，其层数为六层，建筑长度为64m，每层建筑面积为600m²，其耐火等级应为几级呢?查阅上表后得出至少为二级。若采用预应力圆孔板作楼板及屋顶板时，应为三级。
高层民用建筑的耐火等级分为二级，其划分方法见表1-4。
高层民用建筑构件的燃烧性能和耐火极限表1-4

燃烧性能和耐火极限(h) 构件名称		耐火等级
燃烧性能和耐火极限(h) 构件名称		一级	二级
墙	防火墙	不燃烧体3.00	不燃烧体3.00
	承重墙、楼梯间、电梯井和住宅单元之间的墙	不燃烧体2.00	不燃烧体2.00
	非承重外墙、疏散走道两侧的隔墙	不燃烧体1.00	不燃烧体1.00
	房间隔墙	不燃烧体0.75	不燃烧体0.50
柱		不燃烧体3.00	不燃烧体2.50
梁		不燃烧体2.00	不燃烧体1.50
楼板、疏散楼梯、屋顶承重构件		不燃烧体1.50	不燃烧体1.00
吊顶		不燃烧体0.25	难燃烧体0.25

高层民用建筑分为两类，主要依据建筑高度、建筑层数、建筑面积和建筑物的重要程度来划分。《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—95)中作了详细的规定。详见表1-5。
高层民用建筑的分类表1-5

名称	一类	二类
居住建筑	高级住宅 19层及19层以上的普通住宅	10层至18层的普通住宅
公共建筑	1.医院 2.高级旅馆 3.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m²的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼 4.建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m²的商住楼 5.中央级和省级广播电视楼 6.网局级和省级电力调度楼 7. 省级邮政楼、防灾指挥调度楼 8.藏书超过100万册的图书馆、书库 9.重要的办公楼、科研楼、档案楼 10.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等	1.除一类建筑以外的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库 2.省级以下的邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、电力调度楼 3.建筑高度不超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

一类高层的耐火等级应为一级，二类高层应不低于二级，裙房应不低于二级，地下室应为一级。
(注：裙房指与高层建筑相连，高度不超过24m的建筑)
三、工程等级
建筑物的工程等级以其复杂程度为依据，共分六级。
特级
工程主要特征
1.列为国家重点项目或以国际性活动为主的特高级大型公共建筑。
2.有全国性历史意义或技术要求特别复杂的中小型公共建筑。
3.30层以上建筑。
4.高大空间有声、光等特殊要求的建筑物。
工程范围举例
国宾馆、国家大会堂、国际会议中心、国际体育中心、国际贸易中心、国际大型航空港、国际综合俱乐部、重要历史纪念建筑、国家级图书馆、博物馆、美术馆、剧院、音乐厅、三级以上人防。
一级
工程主要特征
1.高级大型公共建筑。
2.有地区性历史意义或技术要求复杂的中、小型公共建筑。
3.16层以上29层以下或超过50m高的公共建筑。
工程范围举例
高级宾馆、旅游宾馆、高级招待所、别墅、省级展览馆、博物馆、图书馆、科学试验研究楼 (包括高等院校)、高级会堂、高级俱乐部、＞300床位医院、疗养院、医疗技术楼、大型门诊楼、大中型体育馆、室内游泳馆、室内滑冰馆、大城市火车站、航运站、候机楼、摄影棚、邮电通讯楼、综合商业大楼、高级餐厅、四级人防、五级平战结合人防等。
二级
工程主要特征
1.中高级、大中型公共建筑。
2.技术要求较高的中小型建筑。
3.16层以上、29层以下住宅。
工程范围举例
大专院校教学楼、档案楼、礼堂、电影院、部、省级机关办公楼、300床位以下(不含300床位)医院、疗养院、地、市级图书馆、文化馆、少年宫、俱乐部、排演厅、报告厅、风雨操场、大中城市汽车客运站、中等城市火车站、邮电局、多层综合商场、风味餐厅、高级小住宅等。
三级
工程主要特征
1.中级、中型公共建筑。
2.7层以上(含七层)15层以下有电梯的住宅或框架结构的建筑。
工程范围举例
重点中学、中等专业学校、教学楼、试验楼、电教楼、社会旅馆、饭馆、招待所、浴室、邮电所、门诊所、百货楼、托儿所、幼儿园、综合服务楼、一、二层商场、多层食堂、小型车站等。
四级
工程主要特征
1.一般中小型公共建筑。
2.7层以下无电梯的住宅、宿舍及砖混建筑。
工程范围举例
一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂、单层汽车库、消防车库、消防站、蔬菜门市部、粮站、杂货店、阅览室、理发室、水冲式公共厕所等。
五级
工程主要特征
一、二层单功能、一般小跨度结构建筑。
工程范围举例
同特征

耐火等级	最多允许层数	防火分区间		备注
耐火等级	最多允许层数	最大允许长度(m)	每层最大允许建筑面积(m²)	备注
一、二级	1.九层和九层以下的住宅(包括底层带商店的住宅) 2.建筑高度小于或等于24m的其它民用建筑和高度超过24m的单层公共建筑。	150	2500	1.体育馆、剧院等长度和面积可以放宽。 2.托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在四层及四层以上。
三级	5层	100	1200	1.托儿所、幼儿园的儿童用房不应设在三层及三层以上。 2.电影院、剧院、礼党、食堂不应超过三层。 3.医院、疗养院不应超过三层

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