补充代理词
尊敬的审判员：
您好！
作为北京市化工研究院诉洪啸吟所有权及其他权利纠纷一案被告洪啸吟的代理人，根据本案的庭审情况，在已经当庭提交的代理词的基础上，发表补充代理意见如下，供您参考。
一、本案部分证人由于特殊的原因，出具了证言，未出庭作证；对于该部分证言的效力，希望法官考虑本案的具体情况，并结合其他证据予以认定。
本案的证人周紫君已经75岁高龄，袁庆棣70多岁，方世璧64岁，并且周紫君和袁庆棣还是原告单位人员，由于年龄大身体不太好，又碍于某些情面，他（她）们出于正义感出具了证言，但不愿意出庭。但均表示如果法院主动调查，他们愿意予以配合。
他（她）们的证言都在印证一个计划经济时代下的福利房待遇的处理原则，即在没有取得新房或者新房达不到福利待遇标准的，旧房子在标准范围内的，应该予以保留。单位对于福利房无权擅自收回。这一惯例或者说是政策，许多经历过那个时代的单位职工，都有深刻地感受，虽然他们可能表述的有别，或者表述的不甚清楚。
对此，希望法官慎重考虑，以还原历史真相。
二、被告提交的证据及原告本不愿提交的一份证据，证明了在计划经济条件下以“旧房换新房”惯例的存在。
原告出示的原告与国家基金委员会的一份协议，虽然双方对于该协议的由来有着不同的表述，但是如下是事实清楚的：
当时确实存在要取得新住房，需要交出原住房的惯例，（如果没有这一惯例，也就不可能存在这份协议）而且，由于被告人无法交出原住房，其取得的新住房也没有达到其应得的住房标准。而且原住房也就作为其所应该保持的福利继续由被告人使用。
三、本案系争房屋作为被告人为国家工作一生的福利待遇，不能任由原告以产权人的名义随意解除。
被告人在原告工作多年，为国家贡献多年，其取得的住房福利，不仅是原告给与被告的福利，更是国家给与被告的福利，这里需要明确的是当时条件下的这些福利房是国家的财政拨款建设的。对于被告人在特定历史条件下取得的福利待遇，单位没有权利予以
尊敬的审判员：
您好！
作为北京市化工研究院诉洪啸吟所有权及其他权利纠纷一案被告洪啸吟的代理人，根据本案的庭审情况，在已经当庭提交的代理词的基础上，发表补充代理意见如下，供您参考。
一、本案部分证人由于特殊的原因，出具了证言，未出庭作证；对于该部分证言的效力，希望法官考虑本案的具体情况，并结合其他证据予以认定。
本案的证人周紫君已经75岁高龄，袁庆棣70多岁，方世璧64岁，并且周紫君和袁庆棣还是原告单位人员，由于年龄大身体不太好，又碍于某些情面，他（她）们出于正义感出具了证言，但不愿意出庭。但均表示如果法院主动调查，他们愿意予以配合。
他（她）们的证言都在印证一个计划经济时代下的福利房待遇的处理原则，即在没有取得新房或者新房达不到福利待遇标准的，旧房子在标准范围内的，应该予以保留。单位对于福利房无权擅自收回。这一惯例或者说是政策，许多经历过那个时代的单位职工，都有深刻地感受，虽然他们可能表述的有别，或者表述的不甚清楚。
对此，希望法官慎重考虑，以还原历史真相。
二、被告提交的证据及原告本不愿提交的一份证据，证明了在计划经济条件下以“旧房换新房”惯例的存在。
原告出示的原告与国家基金委员会的一份协议，虽然双方对于该协议的由来有着不同的表述，但是如下是事实清楚的：
当时确实存在要取得新住房，需要交出原住房的惯例，（如果没有这一惯例，也就不可能存在这份协议）而且，由于被告人无法交出原住房，其取得的新住房也没有达到其应得的住房标准。而且原住房也就作为其所应该保持的福利继续由被告人使用。
三、本案系争房屋作为被告人为国家工作一生的福利待遇，不能任由原告以产权人的名义随意解除。
被告人在原告工作多年，为国家贡献多年，其取得的住房福利，不仅是原告给与被告的福利，更是国家给与被告的福利，这里需要明确的是当时条件下的这些福利房是国家的财政拨款建设的。对于被告人在特定历史条件下取得的福利待遇，单位没有权利予以