2023年结婚人数回升，效果还有待时间验证

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）
日前，民政部官网公布了2023年全国结婚人数。数据令人振奋，2023年全国结婚登记数为768.0万对，较上一年增加了84.5万对，增长12.36%，为近十年来首次回升。
数据显示，2013年我国结婚人数为1346.9万对，随后结婚人数连续9年下降。2019年我国结婚人数跌破1000万对，2020年跌破900万对，2021年跌破800万对，2022年则跌破了700万对，为683.5万对。
1、2023年结婚人数止跌回升，是一个好消息。但还不能据此就认为年轻人结婚意愿提高了。一切还有待观察。
我们要注意到两点:
第一2022年疫情防控政策放开后，2023年结婚人数增加，有一部分是“积压人数”。
第二，按农历说法，去年有两个“立春”，部分人结婚“提前”了。
2024年，国人的结婚意愿有待观察。只有连续2-3年结婚人数增加了，才是好消息。
2、晚婚已经成为社会潮流。
2010年，我国平均初婚年龄为24.89岁，到了2020年，我国的平均初婚年龄已经高达28.67岁。
晚婚还带来一个问题，就是生育率的下降。
2023年我国出生人口仅仅为902万人,总人口比上年末减少208万人,人口自然增长率为-1.48‰。人口负增长已经出现。
对比分析，2023年全国结婚登记数768.0万对，其实是一个低水平的数据。未来的新出生人口的形势并不乐观。
3、长期来看，房地产行业未来的需求，将取决于新出生人口的数量。
人口规模、人口结构、将影响房地产的供应规模和供应结构。
长期来看，房地产行业未来的需求，将取决于新出生人口的数量。“以人为本“不应停留在口号上，房地产行业还有很多的事情要去做。
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过去的一周，欧冠八分之一决赛令球