第四季度房地产市场有望企稳
赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）一
周四（11月7日），资本市场波澜起伏。
上证指数大涨2.57%，恒指大涨2.02%。越来越多人相信牛市了。
国际黄金价格却出现了暴跌。11月6日国际现货黄金跌幅近3%，跌破2660美元/盎司。11月7日，国内饰金价格已经回落到800元/克的下方。
据Wind数据，今年以来，国际金价累计上涨超32%，年内创新高次数超过30次。在年末，反而出现了一次较大幅度的回调。
然而，就此认为金价即将转入下行周期，还为时过早。
特朗普一再声称要结束战争，国际政治地缘冲突有望缓和。美元强势，新一轮通胀即将到来，这些都在人们的预期之内。
未来2个月，变数还很多。黄金价格短期内还下不来。
二
11月7日，保利发展发布了10月销售简报。简报显示，2024年1—10月，保利发展实现签约面积1572.21万平方米，同比减少25.07%；签约金额2840.23亿元，同比减少22.88%。
作为头部房企，保利的业绩反映了当前整个行业的现状。同比下降25%左右，是整个行业的平均水平。2024年，已经注定是房地产行业的“小年”。