日前，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》，深圳将分区优化调整居民购买商品住房政策、分区优化调整企事业单位购买商品住房政策、优化调整个人住房信贷政策，成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策，贷款利率不再区分首套住房和二套住房。
业内人士表示，此前京沪两地出台政策，同时全国层面明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，深圳该政策出台符合预期。目前来看，政策落地后市场给予了较为正面的回应，未来将有更多地区跟进调整，为稳楼市注入动力。
根据通知，符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。
而无法提供自购房之日前在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域购买商品住房限购2套。
相比之下，在福田区、南山区和宝安区新安街道，购房政策较为严格。符合本市商品住房购买条件的本市户籍居民家庭限购2套住房，连续缴纳社保或个税满1年及以上的非本市户籍居民家庭限购1套住房。无法提供相关证明的非本市户籍居民家庭，则不能在这些区域购买商品住房。
此外，深圳还优化了企业购房和涉房贷款，包括明确企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。而在贷款方面，明确在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。
“深圳购房新政发布后的首个周末，房产咨询量迎来明显上涨。”一位深圳房产中介从业者表示，周六清晨团队便第一时间向客户群发了新政解读信息，很快就收到大量客户的咨询回复；与此同时，新增咨询客户数量显著增长，不少此前因套数限制或区域政策观望的购房者，开始主动了解符合条件的房源情况，市场咨询端活跃度较新政前明显提升。
深圳某新楼盘营销负责人同样反馈，新政落地后项目咨询量显著回暖，相较于过去几周整体上浮约20%。“新政不仅激活了部分原本观望的客户，还为我
业内人士表示，此前京沪两地出台政策，同时全国层面明确“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”，深圳该政策出台符合预期。目前来看，政策落地后市场给予了较为正面的回应，未来将有更多地区跟进调整，为稳楼市注入动力。
根据通知，符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。
而无法提供自购房之日前在深圳连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域购买商品住房限购2套。
相比之下，在福田区、南山区和宝安区新安街道，购房政策较为严格。符合本市商品住房购买条件的本市户籍居民家庭限购2套住房，连续缴纳社保或个税满1年及以上的非本市户籍居民家庭限购1套住房。无法提供相关证明的非本市户籍居民家庭，则不能在这些区域购买商品住房。
此外，深圳还优化了企业购房和涉房贷款，包括明确企事业单位可在本市范围内购买商品住房，用于解决员工住房等需求。而在贷款方面，明确在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房。
“深圳购房新政发布后的首个周末，房产咨询量迎来明显上涨。”一位深圳房产中介从业者表示，周六清晨团队便第一时间向客户群发了新政解读信息，很快就收到大量客户的咨询回复；与此同时，新增咨询客户数量显著增长，不少此前因套数限制或区域政策观望的购房者，开始主动了解符合条件的房源情况，市场咨询端活跃度较新政前明显提升。
深圳某新楼盘营销负责人同样反馈，新政落地后项目咨询量显著回暖，相较于过去几周整体上浮约20%。“新政不仅激活了部分原本观望的客户，还为我
