万科之争——会否刺激房地产重组并购行情？

2016-07-07 15:15阅读：

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万科之争——会否刺激房地产重组并购行情？

不论是研判目前，还是分析预测后市，都无法避免愈演愈烈的万科股权之争。

叶弘在7月4号的博文《该跌不跌——正能量积累逐步引领行情》中提出：

“股权之争使万科因题材性炒作而暴涨。现在，万科题材炒作已失去了神秘感，而神秘感以及想象空间，才是题材炒作的最大魅力......人们聚焦宝能集团是出局？还是继续奋力一搏。宝能出局意味着万科沉重的抛压，谁来接盘？宝能奋力一搏则意味着宝能继续托底增仓，展开自救，并继续股权之争......

现在来看，宝能正在奋力一搏。周二、周三持续加仓，再度触及举牌线。其持股万科已达25%，到底是加仓自救？还是志在必得入主万科？只能走一步看一步。不过从以往宝能在二及市场举牌习惯和战绩看，宝能继续加仓自救的可能性偏大一些。毕竟以如此高的成本入主万科，反复折腾，引发市场震荡，并招致方方面面跟踪关注，所谓看热闹的不嫌事大。这其中风险大？还是机会大？

再热闹的大戏，总有落幕的时候。比较而言，眼下投资者更为关心的，还是万科的股价。笔者提供以下思路供投资者考虑。

一、现在的万科股价，并非市场自然估值，而是股权之争引发股价高企。2015年大牛市，上证指数高达5000上方，万科股价最高也只是16元左右。现在上证指数在3000点附近，万科的股价相对其它同类型股票，比如比较“招、保、万、金”四只一线绩优地产股价，即使万科复牌两个跌停板之后，万科股价也仍然高高在上。

二、我们应该清楚，眼下万科股权之争，属短兵相接式的空中搏斗！股权之争是阶段性的，空中搏斗也不可能持久。待尘埃落定，诸神归位。那时候的万科，即使还是大盘绩优蓝筹股万科，也要从空中格斗中回归人间，重新进入二级市场约定俗成的股票价格值体系。一句话，万科股价逐步回落应属大概率！

因为股权之争，停牌前持有万科股票的中小投资者，如果现在卖出，理论上讲绝大多数人都有赚钱，至少也是解套的机会。现在万科股价，仍然比去年大牛市最高价的万科还要高出一大截。这是参与万科投资的中小投资者的幸运。

仍有投资者在叶弘微信中留言，反复提问是否参与万科炒作，我在本周二的博客《大盘股上涨——是拉指数？还是真有行情？》中明确回复：

“这时候参与介入，其实就是一搏。一般投资者最好不参与。如果手中还有万科股票，找机会出来比较合适。现在的万科，已成机构搏杀之地，不适合一般投资者参与。但艺高人胆大者另当别论”。
万科股权之争，容易让人产生鹤蚌相争，渔翁得利的幻觉。中小投资者这时候容易把自己想象成得利的渔人。有理想是好事，但股权之争的最后结果，中小投资者大多不是得利的渔翁，而是渔翁顺手装入渔篓中的鱼．．．．．．
现在介入参与万科行情，多属艺高人胆大的高手，高手按自己的规则行事。
万科股权之争影响深远，具标志性。值得注意的是，万科股权之争，是否对后市行情走向与选择具有启示。会否刺激房地产重组并购、举牌跟风行情？
招商地产，保利地产，万科，金地集团并称A股市场房地产四大金刚。
昨天，保利地产（600048）公告，筹划与中航地产（000043）的资产整合而停牌。保利集团与中航工业集团属央企序列。两大央企地产重组，在国企改革大背景下，有别以往二级市场资产重组类型，值得留意的是，保利地产最近定向增发融资90亿，其中70亿资金来自泰康人寿为主的险资。
金地集团（600383）同样经历多次举牌，其第一、第二大股东都是保险公司。
招商地产去年股价创新高之后，经重大资产重组，完成整体上市，现改名为招商蛇口（001979）。新股发行价为23．6元，目前股价严重破发，值得跟踪关注。
上海本地地产股华鑫股份（600621）也曾数度被险资举牌。近年来，险资举牌并偏好房地产上市公司，特别是一线城市的房地产上市公司，是险资参与重组并购的一大特点。
万科复牌，连续跌停被打开后。万科的股价动向，基本制约着近期行情动向，沪深两市单日成交资金明显放大，但个股行情相对清淡，除黄金或少数矿产稀缺资源类个股持续强势，大多数股票沦为看客，看万科表演“独角戏”。万科股权之争的大戏还将继续，但万科股价的强劲表现，以及股权之争带来险资强势介入，会否刺激并引发类似万科的房地产股票跟风效应，应该是后市跟踪、关注选股的一个重要角度。

叶弘提醒：投资者提出的个股及操作策略方面的问题，叶弘会通过微信尽力回复。每天收盘，叶弘做一分钟的微信语音，点评行情。需强调：博客与微信，属个人观感，所提股票，只为说明观点，不属推荐，不构成投资建议，切记。买卖股票，应以投资者自己的研判为主，不可偏听偏信。

大盘股折腾——短期是机会还是风险？ - 叶弘 - 叶弘谈股市股民股票

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