清议：从数据看房企的去库存攻略
虽说房地产去库存已定格为重要的宏观经济稳增长行动纲领，但无论是问题的源头还是终点，都要首先着眼于房企数据。
国统局披露，1-2月份，房地产开发企业房屋竣工面积13942万平方米，同比增长28.9%。商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%。商品房销售额8577亿元，增长43.6%。
作为投资者或地产行业分析师，上述数据对您有何启示呢？
我倒是有两点体会，不揣浅陋，说出来供大家参考。
一是关于房地产去库存状况的判断。或许有人看到今年前两个月各地楼市销售火爆，不仅东部地区销售面积大幅增长35.5%，中部地区增长263.8%，就连西部地区的增幅也增长了16.5%，便得出个结论：去库存压力开始减轻，政策已初见成效。其实不然，并且恰恰相反。竣工面积13942万平米是销售面积11235万平米的1.24倍，由此新增库存2707
虽说房地产去库存已定格为重要的宏观经济稳增长行动纲领，但无论是问题的源头还是终点，都要首先着眼于房企数据。
国统局披露，1-2月份，房地产开发企业房屋竣工面积13942万平方米，同比增长28.9%。商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%。商品房销售额8577亿元，增长43.6%。
作为投资者或地产行业分析师，上述数据对您有何启示呢？
我倒是有两点体会，不揣浅陋，说出来供大家参考。
一是关于房地产去库存状况的判断。或许有人看到今年前两个月各地楼市销售火爆，不仅东部地区销售面积大幅增长35.5%，中部地区增长263.8%，就连西部地区的增幅也增长了16.5%，便得出个结论：去库存压力开始减轻，政策已初见成效。其实不然，并且恰恰相反。竣工面积13942万平米是销售面积11235万平米的1.24倍，由此新增库存2707