买这些房子，任何时候你都不担心贬值

国庆节以来的房地产调控，可以说是史上最严的一次。尽管如此，一些房地产大佬仍认为调控应该持续甚至加码。
12月3日，王石直言担忧调控政策是否能够坚持下去，“关键时刻可能会失火”。他说：“按中国国情来说，房产价格一定要限制，如果不限制问题就大了”。他认为中国房产高价与居民收入不一致是不健康的，“既不是充分的市场经济也不是计划经济，政策导向明显的前提下，我赞成调控。”
潘石屹近日表示，出台房产税十分必要，否则将造成巨大的浪费。
潘石屹夫人张欣表示，中国房价高企的一个原因就是持有成本低。她说：“中国人在美国买房，大家就比较犹豫。在中国就不犹豫，因为在中国的物业管理费低，买了房子放在那里就行，没有成本。”
的确，房价刹不住，政策还会加码，那究竟买什么样的房子才最放心呢？一句话，买中心地区房、学区房、地铁房。

中心地区房。
你见过北京天安门周边的房价比其它地方涨幅慢吗？你见过上海陆家嘴的房子比周边的房子价格低吗？你见过武汉长江边的房子比三环周边的房价低吗？
中心城区配套成熟，交通便利，购物方便，娱乐场所一步之遥，这就是房价贵的原因。
中心地区房的价格也许超出了你的承受范围，但离你的工作单位地点比较近，虽然现在的房价较高，但从长远来看，你所节省的时间和相关费用，也可以称得上物有所值。
最关键是，中心城区房子保值增值，也许会超出你的想象。

学区房。
“孟母三迁”，为的是给孩子更好的成长环境。学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
“不让孩子输在起跑线上”，“我们没办法拼爹，买学区房就是孩子进名校的唯一办法！”这是很多家长的心声。
因为争相买学区房，所以导致学区房往往一房难求。
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