关注重庆房市怪象之六:北滨路的置业顾问妙语连珠
2007-03-15 16:03阅读：
关注重庆房市怪象之六————
北滨路的置业顾问“妙语连珠”
因为连续写了几天对北滨路楼盘情况的看法，昨日，一自称“我不相信北滨路房价比北京上海还要高”的外地开发商，约我一起去北滨路上的几个楼盘转了转，结果被某个楼盘的置业顾问
“忽悠”惨了。
按理说，在现在而今眼目下这个年头，被冠以“置业顾问”美名的楼盘售楼小姐也不是什么洪水猛兽，但是，在开发商“你只有把楼卖出去才有销售提成”的情况下，售楼小姐也有她的难处：我不把楼卖出去怎么办？全家人还指望我每个月的工资收入吃饭呢！
从这个角度讲，我突然发现自己对遭遇的，这个置业顾问“妙语连珠”的“忽悠”，应该站在一笑置之的角度去看待才对得起人家。
以下，是我们看盘过程中遭遇忽悠的全部精彩细节，希望能对你和你朋友们，以后看房起到一定的警戒或者借鉴作用。
问：“你们那套100平方的样板房看起来好大哟，可现楼看上去为什么就小了那么多呢？”
置业顾问：“样板房不用分摊公共面积，而现楼要分摊呀！”
问：“你们之前不是说有宽带接入吗？”
置业顾问：“对啊，我们预留了宽带接入口啊。你只要补交初装费就可使用了。”
问：“你们的户型怎么设计成这样啊，我在家里干什么隔壁几家都看得到呢，一点私密性都没有啊。”
置业顾问：“那有什么，你又不会吃亏，别人看你时，你也可以看人家呀！再说，什么叫江景房？江景房的主要卖点就是‘暴光度’高啊！”
问：“为什么没阳台？”
置业顾问：“主要是为了减少灰尘进屋和江风吹起冷，而且这样做房子的利用率会高很多。等到你的小孩出生后，一个阳台会让你多操很多心。”
问：“我听朋友说你们楼盘旁边，以前好象是革命人士公墓，对吗？”
置业顾问：“像您这么一个有文化的人，大概不会在意那些迷信的东西吧。再说，这恰恰是风水上佳的表现呢，您也不想想，要是这地方风水不好，那么多大人物的后代能看上这地方吗？”
问：“你们的阳台怎么设计成这样，你看，我的手都快摸到对面的阳台了．”
置业顾问：“怕什么，看得见，摸不着！”
旁边有人接过话头问：“买房的时候你们的广告不是说送全屋名牌家电吗？现在怎么又变成了要加收了我的这些费用？”
置业顾问：“麻烦你看清楚啊，我们下面那行小字说的只是‘免费帮你送上楼’哟！”
问： “你们口口声声说这是江景房，采光效果怎么这么差呢？”
置业顾问：“这是我们的特别设计，你从我现在站的这个角度看出去，视野是不是更开阔一些呢？因为这个方向看出去是我们将来的花园。这么好的景观，其他总得让位吧。采光可以有很多其他方法解决嘛。”
问：“为什么你们的户型都是三尖八角的？”
置业顾问：“我们设计师是专门从国外请来的，他能没考虑这问题吗？这是特地为采光和通风而设计的．．．．．．”
问：“你们这个楼盘究竟能不能升值？”
置业顾问：“快了，等隔壁的几个楼盘卖完了我们就开始涨价。”
问：“你们这里还有多少房源？”
置业顾问：“已售出近80%。”
当我们表示喜欢的户型是大客厅，小卧室时，置业顾问说：“先生，就您的气质，我猜您肯定有很多朋友，高朋满座的时候不会少。您想想，平时朋友来了，呆在哪儿？总不能让朋友在卧室呆着吧？肯定得呆在客厅，谈谈心，聊聊天，喝喝咖啡，听听音乐，待人接物都需要一个大一点的幽雅客厅。因此，大客厅、小卧室已成了时尚家庭的选择。”
正在这时，我们忽然发现旁边有个小客厅，大卧室的户型也不错， 置业顾问于是改口说：“刚才的大客厅、小卧室是有点道理，但您仔细想想，房子买给谁住？还不是自己吗！您现在是单身，等有了孩子，肯定在卧室呆的时间多。您不可能每天都高朋满座吧？所以，小客厅、大卧室是非常人性化的设计。”
在接下来看楼的半小时内，我们刚说“我喜欢户型朝南的”， 置业顾问马上就会说：“这一套正好，采光充足不说，通风也好。”
我们刚在楼梯间问“有没有西向的单元？” 置业顾问抬手一指旁边的房子说：“嘿，这套就是，价格便宜不说，还可以看日落呢。”
再问“有没有大单元？” 置业顾问一脸灿烂：“当然！160平方米的，足够用了吧？”
正在这时，已经移步到售楼部现场的我们，突然听到旁边的看房者问：“有小单元的吗？”
置业顾问赶紧扭头：“小单元在我们这栋楼里最受欢迎了…… ”
言毕，售楼小姐再次扭转头，带着无比崇敬的表情，悄悄对在沙盘面前比比画画的几个看房者说：“放心看哈，我们的房子绝对不会有问题的，我们几位老总都是在这里买的房子呢。”
累了，也听烦了置业顾问的喋喋不休，我们选了个靠窗的位置坐下来休息，旁边有一对小夫妻摸样的年轻人在签购买合同，男的问：“房产证两年内能办下来？”
置业顾问回答的是“我们两年内肯定开始办。”
女的问：“我们买楼时你们说的是送阁楼，为什么只有使用权无产权证啊?”
置业顾问：“我们当初没说有产权证啊，合同上也没写呢！”
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