深圳租房市场拟推“非居改保”，年租金涨幅不超5％-动能智库院长戴欣明接受专访，深圳电视台财经频道
2021-12-08 09:50阅读：
深圳租房市场拟推“非居改保”，年租金涨幅不超5％-动能智库院长戴欣明接受专访，深圳电视台财经频道《1919创财经》播出
所谓“非居改保”，就是“既有非居住房屋改造为保障性租赁住房”的简称，这是深圳根据国务院相关精神，增加保障性租赁住房房源，缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，而推出的一个举措。
《湾区财经》最新获悉，为规范既有非居住房屋改造为保障性租赁住房行为，切实增加保障性租赁住房供给，深圳市住房建设局组织起草了《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知（征求意见稿）》，并于日前向公众公开征求意见。
通知内容明确包括“非居改保”的适用范围、基本原则、改造条件、改造要求、改造程序、监督管理、退出机制、保障措施等八个方面的内容。
拓宽保障性租赁住房供应渠道
深圳住宅稀缺、商办过剩的矛盾长期存在。第一太平戴维斯数据显示，三季度，深圳甲级写字楼空置率达23.9%，而这已经是自2019年第四季度以来的最低水平。
深圳住建局表示，近年来，随着深圳经济的快速发展，人口持续净流入，新市民、青年人等群体住房困难问题比较突出。制定《通知》，引导闲置和低效利用的既有非居住房屋改造成保障性租赁住房，有利于满足新市民、青年人等群体的住房租赁需求。
《通知》明确，“非居改保”项目重点在产业功能区、商业商务聚集区、城市建设重点片区等就业岗位集中片区以及轨道交通站点附近等交通便捷区域开展和实施。
改造条件主要包括以下几方面：
拟改造的房屋原则上应
所谓“非居改保”，就是“既有非居住房屋改造为保障性租赁住房”的简称，这是深圳根据国务院相关精神，增加保障性租赁住房房源，缓解新市民、青年人的阶段性住房困难，而推出的一个举措。
《湾区财经》最新获悉，为规范既有非居住房屋改造为保障性租赁住房行为，切实增加保障性租赁住房供给，深圳市住房建设局组织起草了《关于既有非居住房屋改造保障性租赁住房的通知（征求意见稿）》，并于日前向公众公开征求意见。
通知内容明确包括“非居改保”的适用范围、基本原则、改造条件、改造要求、改造程序、监督管理、退出机制、保障措施等八个方面的内容。
拓宽保障性租赁住房供应渠道
深圳住宅稀缺、商办过剩的矛盾长期存在。第一太平戴维斯数据显示，三季度，深圳甲级写字楼空置率达23.9%，而这已经是自2019年第四季度以来的最低水平。
深圳住建局表示，近年来，随着深圳经济的快速发展，人口持续净流入，新市民、青年人等群体住房困难问题比较突出。制定《通知》，引导闲置和低效利用的既有非居住房屋改造成保障性租赁住房，有利于满足新市民、青年人等群体的住房租赁需求。
《通知》明确，“非居改保”项目重点在产业功能区、商业商务聚集区、城市建设重点片区等就业岗位集中片区以及轨道交通站点附近等交通便捷区域开展和实施。
改造条件主要包括以下几方面：
拟改造的房屋原则上应
