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狭窄细长的越南“纸片房”

2026-06-07 20:59阅读：

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狭窄细长的越南“纸片房”
狭窄细长的越南“纸片房”
李晓东
踏入越南境内，中国游客都会对越南的民居造型心生好奇。无论是在越南大城市的街巷，还是偏僻的山村，随处可见清一色窄长低矮的楼房，它们形态纤细修长，如同一根根直立的“排骨”。越南的普通民居都是这种窄窄的、长长的、瘦瘦的、高高的“排骨型”的建筑物。
早年的越南民房，临街面不过2米。近年的宽度也不过3～5米，早年的进深大多10米，近年的甚至能达到20 米，楼层高3至5层。建筑侧面夸张地形容“薄如刀片”，远看纤细轻盈，仿佛一阵风就能吹倒。这就是被称为“纸片房”的越南特色民居，一排排错落林立的窄长民居，构成了越南城乡独有的景观。
pan > 这种“纸片房”的一楼，不设常规门窗，一楼仅安装一幅卷闸门。白天闸门高高卷起，便是临街的商铺；入夜落下闸门，门店便随之歇业。受房屋临街面狭窄的限制，门前连车辆都无法停放。二层以上则作为居家生活区，这种商铺与住宿一体的布局，是越南民居最常见的模样。
越南的土地实行私有制，盖房子之前要先买土地。买下土地后才会有永久使用权。人们可以在自己的土地上建房子，也可以买卖和继承。但城市临街地块寸土寸金，普通家庭无力购置大面积土地，只能选择窄幅地块。为拓展居住空间，越南人便向纵向与深处建造，因此他们盖的都是又细又长的房子。加之越南少有台风、地震等自然灾害，房屋结构无需过度加固，建筑墙体也多采用空心砖，进一步降低了建造成本。 狭窄细长的越南“纸片房”
越南土地税的机制，最早源于法国殖民时期的税收政策。土地税是按照房屋的“临街宽度”计算的。门脸越宽，上税越高。为了省钱，老百姓便纷纷购置小块临街地皮，不再拓宽门面，然后尽量往后延伸，形成了今天这种“前窄后深”“又长又窄”的建筑风格。在河内老城区，我们看到有些房子的门脸只有2米宽，但深度却能达到20米，外形酷似一根“法棍面包造型的建筑”。
越南的房子之所以又长又窄，主要与地价税有关。因为越南的地价税是以房屋所占路面的宽度计算，门面越宽，缴的土地税就越高。尤其是在胡志明市和河内，临街地皮寸土寸金。普通家庭买不起大块土地，只能选择窄小的地块，然后拼命往上盖楼。比如说，有人买了一块5米宽的临街地皮，可能要上税50万美元。为了少付一点税，人们会把房子建造得较窄较高。如果买的是一块2米宽的临街地皮，那么只要20万美元就够了。如果嫌2米宽的房子不够宽敞，房主完全可以向后延伸20米。如果觉得买宽的太贵，那就买窄的，再盖个五六层，就会住得宽敞明亮！
受地价与税收规则影响，越南的房子通常又高又窄，三四层的房子比比皆是，这些都跟当地的地价税以及土地价格比较贵等因素有关系。这种特点的房子通常每一层的空间都比较小，一楼是客厅和餐厨，二楼是睡觉休息的地方，三楼则是书房、洗衣房、露台或者根据房主的需求安排。 狭窄细长的越南“纸片房”
越南地处热带，气候常年湿热。狭长的房屋排布紧密、开窗较少，易造成屋内闷热闭塞，越南人却采取在房屋顶部预留天窗，形成空气对流，实现自然通风；越南的顶楼通常都是半封闭、半露天的设计，既能晾晒衣物，也可供家人纳凉休憩、日常活动，将有限的空间利用到了极致。
出乎我意料之外的是，这种如排骨一般瘦高并细长的越南民房，竟然是越南税收、土地制度与历史文化交织的产物。如果只看房子的外表，还会以为房间里面非常狭窄，而且缺少通透性，甚至不适合人类居住。令我没有想到的是，在这狭窄细长的越南民居里面，竟然有如此通透的天窗设计，环境竟然如此的干净整洁。居住在这种狭长精巧的“纸片房”中，竟然会十分的舒服惬意。
如今，我似乎认识到，房子窄长的外形是时代留下的印记。“纸片房”不仅凝聚了当地人因地制宜的生活智慧，也让我们中国游客看懂了它在生活中的实用性和越南独有的市井风情。 狭窄细长的越南“纸片房”
狭窄细长的越南“纸片房”
狭窄细长的越南“纸片房”

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