《大型旅游项目策划》前言
2016-01-29 16:50阅读：
前言
无疑，旅游产业已经成为我国乃至全球最重要的支柱产业之一。
不管是对于旅游项目开发还是其他项目开发而言，要取得成功，关键在于发现产业本身及消费者的发展趋势，因为，在这些发展趋势中包含了解决问题的总钥匙，可以说：得趋势者得产业！
从宏观的角度来看：旅游业的蓬勃发展已经成为一种时代的大趋势，旅游产业已经具备了可以改变一个区域、一个城市的强大力量。多个城市和地区都已经把旅游产业作为带动区域发展的最重要的引擎。大型旅游项目的开发也成为聚集生产要素和催生价值裂变的路径之一。作为政府更希望通过旅游产业的带动效应，提升整个区域综合力，推动社会全面地发展和升级。
从微观的角度来看：社会财富的急剧裂变和个人观念的演变，促使数量庞大的有钱有闲阶层的出现，他们已经成为旅游的中坚力量，并催生了个体化的大众旅游潮，而大众旅游热是个体生活品质提高、精神追求提升之后的一种必然反映。并且，大众旅游已经从高端消费品走入寻找人家，旅游已经成为大多数人的生活必需品，旅游也已经成为跨越社会各个阶层的品质生活的标签。
而宏观方面和微观方面的聚变，都会全面地、立体地、彻底地改变旅游产业本身，在这二十年的旅游产业黄金发展期，旅游产业借势时代和社会的跨越式发展，完成了自身的华丽跃变。旅游产业本身的改变具体的体现在以下几个方面：
第一，从质量上来看，景区的改造升级、扩容提质方兴未艾，旅游产业从硬件和软件两个方面都在明显提升；第二，从数量上来看，一方面体现在开发项目的数量和旅游线路的数量和种类上，各地的项目开发和线路开发如火如荼。第二方面，体现在旅游人数和收益数值上。根据世界旅游组织预测，到2020年，中国将成为第一大旅游目的地国和第四大客源输出国；第三，从开发者角度来看，包括了从政府到企业，再到个人等多元阶层，以政府为主导的开发企业和连锁化开发的航母式企业正在成为第一方阵的领导性力量，开发者的目标和素质往往决定了项目的规模和水准。第四，从影响力来看，早在
SPAN> 世纪末期，旅游业经济总量就占到全球 GDP
的 10%以上，就业人数占全球就业人数的
8%以上，超过了汽车工业和石油工业而跃升为世界第一大产业。所以，旅游被作为带动区域发展的战略性、引擎性产业，被赋予了更多的目标和任务。
但是由于旅游产业开发具有三个主要的特点和难点：
第一个特点和难点就是风险性。因为旅游产业本身具有投资大、风险高、回收周期长、可变现性差、制约因素多等特点，所以，这个产业本身的特殊性决定了自身的系统风险。第二个特点和难点是跨界性。由于越来越被附加了更多的功能和目标，所以旅游产业需要和其他产业进行融合和跨界，这使旅游产业具有了很强的交叉性和复杂性，这也必然会增加项目开发的难度。第三个特点和难点是多目标性。旅游产业是一个影响面广、带动力强的引擎性产业，它会对一个城市或者地区的环境、经济、产业、品牌、人文等各个方面起到推动作用。所以，开发者特别是资源的拥有者政府，希望能够通过其对对本地区的多个方面都能够起到带动作用。因此，多元的目标是旅游项目开发的一个特点和难点。
所以，要解答旅游项目开发以上的难点，就要回答以下关键性问题：
项目开发的通用方法是什么？旅游资源如何挖掘的？旅游资源如何整合？项目对资源是如何利用的？项目的资源和产品之间是如何对接的？项目的定位策略有那些？项目定位的模式是什么？空间布局的模式是什么？项目功能定位存在什么弊端？项目功能定位策略有那些？功能组成上有什么模式？项目的驱动力系统如何？项目运营要解决什么关键问题？项目的运营模式如何？项目的盈利模式有那些途径？如何多途径的地提升项目的盈利能力？如何进行信息产品设计？如何进行项目有效的推广？
为此，基于作者思考与实践基础之上，也基于作者多次深入考察众多顶级的代表项目基础之上，作者把旅游项目开发的策略在本书中汇总为十四个篇章，具体包括：广义方法论、项目资源挖掘策略、项目资源整合策略、项目定位策略、项目定位模式，项目功能定位的“1+N+M”模型、项目功能布局策略、产品的终极营造理论、超级场营造模式、项目开发的原则、项目的开发策略，项目的盈利模式、项目的运营策略、信息产品的概念、AIIAPISD双体验模型，信息产品体验、设计和推广模型、项目的创新性营销策略等。这些都使本书具有很强的实用性和创新性。
本书中最主要的原创理论有：第一，提出超级场的概念，并提出全时空营造、双时空营造等一系列营造手法，超级场的营造是景区和项目营造的终极模式；第二，提出“1+N+M”功能定位模型，可以有效避免目前在功能定位和布局中出现的各种弊端，是功能定位的一个决策模板；第三，提出信息产品概念，并提出基于信息产品体验的AIIAPISD双体验模型，总结出了营销传播过程中的基本理论模型和具体方法。
因此，作者希望此书能够对旅游项目开发面临的问题做些有所助益的探索。可能这些方法和思想还有不够完善的地方，但希望是一种有益的尝试。
故为之序！
作者
2015年6月
