一周3轮！济南再次密集供地！明年上半年依然是买家市场！

年底来临，济南楼市虽然不怎么景气，多数房企持续以价换量，以期尽快回笼资金。房地产市场上，各家楼盘房价都维持在万元左右，再难也在坚挺！
然而，济南的土地市场缺热度不减，一周的时间，已经连续三次密集出让土地。继10月30日、11月3日供地之后，11月6日，济南又迎来11宗土地挂牌出让，总占地54.6万平米。

10月份雪山片区大量供应土地，历城区占据了济南土地市场的主角。本轮供地，依然是历城区唱主角，在11宗土地中，唐冶片区供地最多，有6宗土地出让，包括4宗商务用地，2宗住宅用地。其他土地位于北湖片区、王舍人片区和长清文昌片区。

据业内人士透漏，唐冶片区此次出让的6宗地，属于浪潮产业园二期地块，预计浪潮拿地的可能性较大，后期拿地后估计也是合作开发。挂牌要求显示，两宗住宅用地的容积率为2.4，预计将打造小高层产品为主。
据悉，浪潮产业园一期地块，拿地后浪潮与远洋合作开发了海潮汇和远洋天著春秋两个项目，二期地块拿地后和谁开发，我们拭目以待。
唐冶片区属于济南楼市中比较老的片区了，土地资源也越来越少。但是，从目前的情况看，唐冶片区住宅的去化速度相对较慢，需要拿地开发企业做好考量。
王舍人片区此次出让的地块，均为住在用地，位于济钢片区北部、济南东站东部，位置较偏僻，大约在梁王小区南侧位置。