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2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!

2018-03-30 19:36阅读:
拍卖数量及清盘率
据Corelogic数据显示,本周全澳拍卖数量达到有史以来最高水平,共有3967场拍卖,清盘率仅为65.5%。上一次的最高纪录是在2014年11月最后一个拍卖周的2908场拍卖。墨尔本的数量和清盘率依旧领跑全澳,共有2078场拍卖,清盘率67%。悉尼共有1359场拍卖,清盘率为66.2%

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
拍卖亮点
2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
上周拍卖成交价最高的房屋是位于墨尔本富人区Toorak带2套房屋批文正在建的地块,成交价为$5,800,000。单元房售出价最高的是位于Hawthorn East的一套联排别墅,以$2,250,000成交
2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
27 Linlithgow Rd Toorak

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
1/62 Anderson Rd Hawthorn East

龍澳焦点

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块一:28 Graham Place Box Hill
面积: 1100平方米
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:$2,780,000

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块二:133 Murrumbeena Rd Murrumbeena
面积:814平方米
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:$1,782,000

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块三:20 Bayley Grove Doncaster
面积: 818平方米 DDO8-2
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:$1,750,000

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块四:29 Rosa St Templestowe
面积:738平方米
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:$1,500,000

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块五:18 Haig St Croydon转角
面积:1033平方米
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:$1,161,000

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块六:13 Francis St Mount Waverley转角
面积:775平方米
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:流拍

2018月3月24日:全澳拍卖数量达到新高,狂风暴雨的墨尔本拍卖日表现优越!
地块七:62 Union Rd Surrey Hills
面积:1312平方米
拍卖时间:24 Mar 2018
实际成交价:流拍(要价$3,400,000)
龍澳小结
狂风暴雨的拍卖日,墨尔本清盘率与上周几乎持平、拍卖总量占到全澳一半之多!看到几个我们锁定的物业、普遍溢价不高!注意点是CBD一套二手两房公寓成交35万左右!带地的物业,普遍成交价复合目前市场和预期!
引用表:
1. REIV, 2018, 'Market Insights',
https://reiv.com.au/market-insights
2. CoreLogic,2018“Preliminary Auction Clearance Rates Soften”,
https://www.corelogic.com.au/news/preliminary-auction-clearance-rates-soften#.Wq8no6huaUk
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BOUT PAI
龍澳投资
龍澳投资集团PAI GROUP(以下简称龍澳), 是一家国际化地产开发与开发管理服务提供商领军品牌,立足于世界最宜居城市——墨尔本,放眼于整个澳大利亚,秉承‘小而美’的开发投资理念,帮助客户实现战略和财务目标。专注于中小型地产开发。龍澳有着丰富的别墅、联排别墅、公寓等各种住宅房产的成功开发经验。目前龍澳管理着超过100多个开发项目,所管理的项目总额达到31亿人民币。
龍澳投资集团由从事开发项目与投资管理的Pan Australia Investment公司,从事房屋研发、创新、标准制定和品牌推广的PAI HOME, 和从事管家式物管服务的PAI BUTLER组成。三个部分业务互补,相互支持,打造闭环、良性业务生态,为您提供一站式服务。
龍澳向海内外投资者提供专业优质的澳洲地产开发投资、海外资产配置和高质量地产开发管理服务,该服务集投资规划、资产配置、开发地购买与选择、收益分析、设计、土地勘探、申请批文、施工管理、销售等为一体。龍澳与投资人利益绑定,风险共担,致力于与投资人携手创建最有价值的澳洲房产投资专案平台,追求最大化投资回报。
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