一个利好股市和楼市的消息

今天是4月20日，上午A股高开，开盘后沪指窄幅震荡，深成指、创业板指冲高回落，后者盘中一度涨超1％。LPR利率如期下调，对冲了市场对于全球疫情的担忧，市场情绪在转好，北向资金依旧是净流入的状态。
上午9点半的时候，“全国银行间同业拆借中心”在央行授权下，公布了最新一轮LPR利率：
第一点，供实体经济贷款参考的“1年期LPR”降息20个基点，从4.05%降低到3.85%；
第二点供商业房贷参考的“5年期LPR”降息10个基点，从4.75%降低到4.65%。
从降准到降息，可谓力度够大了，这次降息也是力度最大的一次，为什么这么说，我们看从今年以来的降息，用1年期利率为衡量指标，今年一共降息30个基点，其中20个基点是在今天宣布的。
还有就是今天的降息也是中国历史上有史以来“跨度时间最长的单次降息”。回看上个月3月30日给“7天逆回购”这一政策利率降息，直至今天4月20日的LPR降息，中间间隔不过21天。
现在经济情况相对低位，上周我们也肯到了一季度GDP的数据，不理想“-6.8%”，这是近几十年以来的最低值。经济需要利好刺激，于是降息落地，算是国内市场期盼已久，降息必定利好市场。也会利好股市，但股市行情却又不全看降息，预期的政策利好，或者是落地的政策利好会刺激市场，但是长久的上行依然需要经济数据支撑。一二月数据较差，一季度的经济衰退，我们在刺激消费、增大基建量，三月出现强势反弹。而A股指数正是处于较低的位置，这都这给了股市上涨依据支撑。
而且降息在缓解企业财务负担上有较大作用，也助于刺激需求，提振经济增长，改善企业盈利增长预期，整体上会对风险偏好有所提振。其中对于高负债的行业也是相对利好，而一旦市场活跃，也会利好对券商板块。
还有最明显的是利好楼市，有些时候需要专项资金专用，定向降准、降息，防止大部分资金流入地产。但是有些时候的宽松，会有一部分资金流入地产市场，之前4月17日政治局会议再次温和地提到“房住不炒”，市场可能会预测等到LPR降息的时候，5年期不会很高，现在政策是10个点，超过10个点可能会有些宽松，要是没超过10个点可能会有些