史上最严”防水规范，全文强条
《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-20222023年4月1日起实施
现批准《建筑与市政工程防水通用规范》为国家标准，编号为GB55030-2022，自2023年4月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。
解读新规的几大巨大变化
新浪博客
2023年4月1日起实施
现批准《建筑与市政工程防水通用规范》为国家标准，编号为GB55030-2022，自2023年4月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范，全部条文必须严格执行。现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的，以本规范的规定为准。
解读新规的几大巨大变化
：
•
•
•
• 明确防水设计年限：屋面≥20年；室内≥25年；地下与结构主体同寿命
一．增加防水设计专篇
4.1.1
规范解读：可以预见，今后的设计总说明中，将会增加防水设计专篇。
（包括做法、材料厚度、材料性能等要求。）
二．明确防水设计工作年限
2.0.2
1.
2.
3.
4.
规范解读：
明确防水设计年限：屋面工程≥20年；室内工程≥25年；地下工程与结构主体同寿命。此外，原来没有设计工作年限，责任主体不明确。今后开发商、施工单位将作为责任主体，有追责依据。
外墙防水设计年限依据JGJ144-2019 《外墙外保温工程技术标准》/3.0.8：外保温工程的使用年限不应低于25年。
三. 今后民用建筑，几乎全部为一级防水。
2.0.3
表2.0.3
规范解读：可见，一般的民用建筑的地下工程、屋面工程、外墙工程、室内工程在防水功能重要程度上均属于甲类。
表2.0.4
规范解读：
2.0.6
1
2
3
规范解读：
地下工程，所有民用建筑地下均为一级防水。
四．常用防水材料及厚度
3.3.10
表3.3.10
4.4.1
4
3.3.11
3.4.1
3.4.2
表3.4.2
3.4.3
亮点
征求意见稿认为：防水砂浆及水泥渗透结晶型防水涂料不得单独作为一道防水层使用。
然而热爱防水的人士就在沉默中爆发了。抚卷观看正式版本的4.2.1条，已经连夜删除了“防水砂浆及水泥渗透结晶型防水涂料不得单独作为一道防水层使用”这句话。
GB50108《地下工程防水技术规范》中的原则：“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，姑且说不忘“刚柔相济”的初心吧。
通用规范征求意见稿的4.2.1条
五. 平屋面、坡屋面统统改为3道防水
4.4.1
1. 平屋面工程的防水做法应符合表4.4.1-1的规定。
屋面防水等级为一级时，防水做法不应少于3道，防水层的卷材防水层不应少于1道。
二级防水，不应少于2道，卷材防水层不应少于1道。
规范解读：
平屋面做法，多数选择：2道防水卷材+中间1道防水涂料。
2.
规范解读：
瓦屋面做法，多数选择：1道瓦屋面+2道防水卷材。
2.
规范解读：总之，防水厂家要乐翻啦，每建筑的防水材料用量都比原来至少要翻番。
六．外墙也开始要做防水
4.5.2
1.
2.
3.
规范解读：
装饰性外墙涂料、面砖、装饰性幕墙都不是防水层。
这里有个疑问：
七．窗台处应设置排水板和滴水线（超级重大变化）
4.5.3
1.
2.
3.
4.
规范解读：第4条的出现是一项重大变化，预计今后，设计师必须要求门窗厂家附带金属窗台排水板，或门窗厂家附带金属窗台排水板成为标配。
八．室内地面防水增加为两道
4.6.1
当防水等级为一级时，防水做法不应少于2道。
规范解读：卫生间管线较多，不宜选用防水卷材。可用一道水泥基防水材料通刷地面及上翻墙面，地面再附加一层高分子防水涂料，周边上翻。
4.6.2
4.6.4
规范解读：
九．雨棚、阳台等处防水层与外墙防水层连续，且延伸至滴水线
4.5.4
1
2
3
规范解读：4.5.1-1条中“防水层应沿外口下翻至滴水线”？这一条杀伤力可大了。 带柱雨棚怎么做？ 带女儿墙雨棚怎么做？ 玻璃雨棚、金属雨棚怎么做？
十. 中等及以上腐蚀性土壤下，如何做？
4.1.6
1
2
3
规范解读：设计师、开发商很容易忽视此条。当项目地块位于老厂区时，地勘报告很容易出现“中等腐蚀”字样，一旦出正式报告，将极难处理，耐侵蚀混凝土哪里找？耐侵蚀防水材料哪里找？
十一．地下室防水做法
4.1.5
1.
2.
3.
4.
3.2.1
3.2.3
4.2.3
表4.2.3
4.2.1
3.4.3
4.1.3
4.2.8
1.
2.
4.2.4
4.2.4
规范解读：接缝多选用后浇带做法。
4.1.8
1.
2.
3.
亮点
防水卷材最小搭接宽度做出调整
比如GB50108-2008规定高分子自粘胶膜防水卷材自粘胶搭接时，搭接宽度≥70mm，用胶粘带搭接时，搭接宽度≥80mm。通过规范正式版规定，合成高分子类防水卷材胶粘带和自粘胶 搭接宽度≥80mm，比以前要求更高。
文章来源：图图规范
•
•
•
• 明确防水设计年限：屋面≥20年；室内≥25年；地下与结构主体同寿命
一．增加防水设计专篇
4.1.1
规范解读：可以预见，今后的设计总说明中，将会增加防水设计专篇。
（包括做法、材料厚度、材料性能等要求。）
二．明确防水设计工作年限
2.0.2
1.
2.
3.
4.
规范解读：
明确防水设计年限：屋面工程≥20年；室内工程≥25年；地下工程与结构主体同寿命。此外，原来没有设计工作年限，责任主体不明确。今后开发商、施工单位将作为责任主体，有追责依据。
外墙防水设计年限依据JGJ144-2019 《外墙外保温工程技术标准》/3.0.8：外保温工程的使用年限不应低于25年。
三. 今后民用建筑，几乎全部为一级防水。
2.0.3
表2.0.3
规范解读：可见，一般的民用建筑的地下工程、屋面工程、外墙工程、室内工程在防水功能重要程度上均属于甲类。
表2.0.4
规范解读：
2.0.6
1
2
3
规范解读：
地下工程，所有民用建筑地下均为一级防水。
四．常用防水材料及厚度
3.3.10
表3.3.10
4.4.1
4
3.3.11
3.4.1
3.4.2
表3.4.2
3.4.3
亮点
征求意见稿认为：防水砂浆及水泥渗透结晶型防水涂料不得单独作为一道防水层使用。
然而热爱防水的人士就在沉默中爆发了。抚卷观看正式版本的4.2.1条，已经连夜删除了“防水砂浆及水泥渗透结晶型防水涂料不得单独作为一道防水层使用”这句话。
GB50108《地下工程防水技术规范》中的原则：“防、排、截、堵相结合，刚柔相济，因地制宜，综合治理”的原则，姑且说不忘“刚柔相济”的初心吧。
通用规范征求意见稿的4.2.1条
五. 平屋面、坡屋面统统改为3道防水
4.4.1
1. 平屋面工程的防水做法应符合表4.4.1-1的规定。
屋面防水等级为一级时，防水做法不应少于3道，防水层的卷材防水层不应少于1道。
二级防水，不应少于2道，卷材防水层不应少于1道。
规范解读：
平屋面做法，多数选择：2道防水卷材+中间1道防水涂料。
2.
规范解读：
瓦屋面做法，多数选择：1道瓦屋面+2道防水卷材。
2.
规范解读：总之，防水厂家要乐翻啦，每建筑的防水材料用量都比原来至少要翻番。
六．外墙也开始要做防水
4.5.2
1.
2.
3.
规范解读：
装饰性外墙涂料、面砖、装饰性幕墙都不是防水层。
这里有个疑问：
七．窗台处应设置排水板和滴水线（超级重大变化）
4.5.3
1.
2.
3.
4.
规范解读：第4条的出现是一项重大变化，预计今后，设计师必须要求门窗厂家附带金属窗台排水板，或门窗厂家附带金属窗台排水板成为标配。
八．室内地面防水增加为两道
4.6.1
当防水等级为一级时，防水做法不应少于2道。
规范解读：卫生间管线较多，不宜选用防水卷材。可用一道水泥基防水材料通刷地面及上翻墙面，地面再附加一层高分子防水涂料，周边上翻。
4.6.2
4.6.4
规范解读：
九．雨棚、阳台等处防水层与外墙防水层连续，且延伸至滴水线
4.5.4
1
2
3
规范解读：4.5.1-1条中“防水层应沿外口下翻至滴水线”？这一条杀伤力可大了。 带柱雨棚怎么做？ 带女儿墙雨棚怎么做？ 玻璃雨棚、金属雨棚怎么做？
十. 中等及以上腐蚀性土壤下，如何做？
4.1.6
1
2
3
规范解读：设计师、开发商很容易忽视此条。当项目地块位于老厂区时，地勘报告很容易出现“中等腐蚀”字样，一旦出正式报告，将极难处理，耐侵蚀混凝土哪里找？耐侵蚀防水材料哪里找？
十一．地下室防水做法
4.1.5
1.
2.
3.
4.
3.2.1
3.2.3
4.2.3
表4.2.3
4.2.1
3.4.3
4.1.3
4.2.8
1.
2.
4.2.4
4.2.4
规范解读：接缝多选用后浇带做法。
4.1.8
1.
2.
3.
亮点
防水卷材最小搭接宽度做出调整
比如GB50108-2008规定高分子自粘胶膜防水卷材自粘胶搭接时，搭接宽度≥70mm，用胶粘带搭接时，搭接宽度≥80mm。通过规范正式版规定，合成高分子类防水卷材胶粘带和自粘胶 搭接宽度≥80mm，比以前要求更高。
文章来源：图图规范