地产观察——久违的庄河房交会

地产观察——久违的庄河房交会
“风儿轻轻的吹，雨也慢慢下个不停，我是在等待一波客户，还是在等待一片寂寞苦海，一段执着默默被晒，没有排队领礼品演绎的乱来，少了一些成交优惠的期待，降息降到了肝颤，依旧剪不断对房价的乱猜，冷冷的冰雨胡乱的拍，少一些韭菜被胡乱的收割……”。还记得多年前那个冷雨交替的秋季房交会么，同样的冷遇发生在儿童公园的那一届，至此庄河楼市步入了一段漫长且又苦难的沉寂期，迎着风，迎向远方的天空，久违的庄河房交会！
人口红利即将步入瓶颈期，86万庄河人民是对92万巅峰期的怀念，六线县城的庄河有对大连新一稳二线排名的执念，城区去中心化是向庄河城建成绩的致敬，北黄海中心城市的大饼，画的再大再圆也难再自说其圆，智慧能源城市一路向北持续奔跑了五年，城市投资项目匮乏是对庄河房价的降维打击，庄河的调性你还能读懂么？
河东，再造一座新城。作为两河夹一带的河东板块，从“金鹏文旅小镇”无限期搁浅，再到“海港城规划”落地实现，河东板块迎来了空前规模的大发展与大机遇，河东南北两块大型团地的神秘面纱，即将在河东“邻鲍码河生态公园区域控规优化及滨水住宅项目”规划蓝图下展现，这一波操作无疑是将河东板块再一次推到了风口浪尖，城市东扩，超大体量，新建教育配套，绿色生态走廊，公园水系，城东之战，任重道远。
2022第十届庄河秋季房交会，时隔多年再次举办，演绎成了大型社死现场，冷清成为今年房交会的主色调，这种冷清主要体现在无人问津的高端项目，高房价已经成功过滤掉了一批人的购房积极性，具有杀伤力的房价是近些年经济下行捉襟见肘时的奢侈品，人们在选择住宅产品时会更加理性，而非一窝蜂似的盲从跟风，量体裁衣，适合于自己才是最优的选择。
城西板块
金鹏泰和国宝。金鹏地产可谓在主城区遍地开花，收获了颇多的口碑佳作，赢得了一批批铁粉。
壹品天喜。作为城西板块的开拓者，壹品系近几年的项目鲜有跨过小寺河，积极借力桃园学校。
华宸书苑。不是自家有地，相信不会轻易插足城西。
将军湖板块
伟业城市荣域。伟业地产近几年深耕于将军湖板块，已有多个项目打下了坚实的群众基础，作为将军湖最后稀缺地块，打好最后一战。
正好海港壹号。话说卖了几年谁知晓，敢问新品何时出。