{批评与回应】贫富分居更应完善廉租房

　■ 范大中 　　昨日《华商报》评论版刊发了“贫富分居”的文章，笔者也想谈谈自己的看法：贫富必然分居，廉租房须有前瞻性。
　　财富最普遍的意义在于追求最优质的人生享受，有钱人要住更优质的住房，无论政府是否站好位，“贫富分居”都是必然出现的。与其探讨政府站位，不如让“穷人”的廉租房制
度更科学到位。 　　现在的倾向是，政府考虑到地价成本，将保障性住房选址于城市偏远地段或城乡接合区，交通不便则趋向于用规模来解决，这些选择都让保障性住房集中成大型小区。这除了导致低收入者大量聚居问题之外，还导致他们出行成本增加，工作机会减少。因此，保障性住房最合理的选址不是城市偏远地带，而是城市中心区。
　　任何城市在发展过程中都会形成“城中村”之类的低收入者聚居区，这表明穷人聚居于城市中心的现象是难以避免的。但另一方面，城市中心的地皮具有高度商业价值而显昂贵，保障性住房能建在这些地段吗？
　　在各城市都计划兴建大批保障性住房的背景下，我们可以作出以下设想：即在城市中心以高层建筑构建保障性住房，小规模密集居住，并分散于城市各个区域。好处在于保障低收入者住房的前提下降低他们的生活成本，增加工作机会，改善城市廉价劳动力供应，也方便于服务管理。和避免贫富分居相比，完善廉租房制度或许更有助于减少贫富分居带来的问题。