2007年至2010年香港私人写字楼售价和租金指数回顾

根据土地注册处资料显示，统一中心26楼C室，面积 5732方呎，成交价8000万元，呎价13,957元，买家为盟兴投资有限公司，公司董事为施永青、黄伟雄、黎明楷、何绍章及黄炳荣，全部均为中原管理层。
根据差饷物业估价署的香港各级别私人写字楼售价和租金指数(1999年1月的基准为100)，香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼售价指数均于1997年1月分别创下新高230.90、225.60、 179.20和223.20后，逐步下跌至2003年5月的59.10、56.20、54.90和56.90开始强劲反弹。期内各级私人写字楼售价指数下跌近74.51%，年复合下跌率19.18%！而甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼租金指数则于 1997年12月分别由新高161.60、159.80、154.00和159.50后，逐步下跌至2003年7月的69.80、73.80、73.50 和74.60开始强劲反弹。期内各级私人写字楼租金指数下跌近53.14%，年复合下跌率12.72%！
然后香港各级别私人写字楼售价和和租金指数开始进入一近十年反弹期。香港甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼售价指数均于 2008年5月分别反弹至228.50、202.60、187.10和211.50，反弹期内各级私人写字楼售价指数上升近371.70%，年复合增长率22.13%！而甲级、乙级、丙级和各级别私人写字楼租金指数则于 2008年9月分别返弹至172.90、157.60、130.80和161.80，反弹期内各级私人写字楼租金指数上升近116.89%，年复合增长率3.17%。