了不起的老盖斯（二）

却说在老盖斯所出售房屋的小区对面，一路之隔有一生活小区，原为本市造纸厂，破产后，被啤酒厂收购，再次破产，改成房地产开发项目。和周围的家属院以及一些原著民居一起开发改成新建小区。名曰中国新都心。同样由于位居市内，重点小学、重点中学学区之内，一开发就受热捧！楼还没影儿销售就一路高歌飘红！小区还没完工，就陆续交房了。不过质量却不尽人意。楼间距太窄，细节地方显得毛糙，尤其是砖缝，拐角更明显。但是大家急于拿到房子，尤其是回迁户，在外边飘着不是办法，更怕烂尾！回迁后，自己有了房子住，住不了的还可以卖。 说到这里，不得不提一下本市房地产开发的一个怪现象：好的地块，比如繁华地段，学校周围，拿到地开发的几乎全是本地的小开发商。因为能力有限，稍大一点的地块，则被分割成几个小块，由不同的开发商包下。五六栋楼是个小区，二三个楼也是一个小区，风格各具特色，乱花眯眼！适逢这几年房地产行业下滑，上级部门又查了几个因开发而腐败官员，再加上新冠疫情捣乱。直接导致房地产隔三差五的爆个炸雷：某某开发商跑路了，某某工地拆完了迟迟不见动工，成烂尾盘了。让回迁户痛不欲生，骂不绝口！甚至有拆迁十多年还没见工地完工的景象！等着回迁的回家无望，安置费也不能及时发放，闹的急了，给个三月半年的，爱心工程成了凉心工程，拔凉拔凉的！
反倒是离市区较远的非黄金地段，被一些实力派的外地开发商拿去，不知不觉间楼房含着怡人的环境，外带着周边的交通道路，如世外桃源般呈现在市民眼前，看房的也是赞不绝口！不交房则以，交房则连同整个小区的环境绿化一同交付，甚至连学校都是一起建起来了。业主完全没有后顾之忧。见者莫不佩服开发商的实力和气魄！两下对比，我们普通人真是搞不明白？
房地产开发地块这事不是我等老百姓考虑的事，咱也管不了。回过来再说新都心的事。中介老方有一客户，是个老师，为了孩子上优质的学校，经老方介绍看中了该小区的一套房子。房主为一回迁户所有，房主是一个老先生。该回迁户拥有三四套回迁房，给儿女分了后还有剩余的。要求出售的是该房主的儿媳妇，在中介登记出售信息时特别诚恳一再强调急需用钱，虽然眼下证还没下来，暂时过不了户，但是房证下来后一定配合过户！让