每日一法：物业公司有权单方变更合同条款吗？
法律咨询：律师好！我家2019年买了一套房子，领了钥匙但一直没有入住。最近物业公司催要我支付物业费，我拒付了。前几天，突然接到物业公司的特递，通知我对物业管理《临时管理规约》中的“争议管辖”条款进行变更，将原约定的“诉讼管辖”改为“仲裁管辖”，并适用“快速程序”处理，而且说“如收到本通知后3天内不作出书面否定的回复，即视为对本通知和变更协议条款的认可”。
请问，我不接受物业公司的这种“霸道通知”，物业公司有权单方通知变更合同吗？
律师解答：根据《民法典》第五百四十三条规定，经当事人协商同意后，合同可以变更。也就是说，对于合同变更，须有双方同意，任何一方不得单方变更和擅自使用“默认”原则。
律师认为，如果原协议没有约定单方通知为回复可以变更协议条款的话，物业公司将载有合同变更内容的通知发给你方
法律咨询：律师好！我家2019年买了一套房子，领了钥匙但一直没有入住。最近物业公司催要我支付物业费，我拒付了。前几天，突然接到物业公司的特递，通知我对物业管理《临时管理规约》中的“争议管辖”条款进行变更，将原约定的“诉讼管辖”改为“仲裁管辖”，并适用“快速程序”处理，而且说“如收到本通知后3天内不作出书面否定的回复，即视为对本通知和变更协议条款的认可”。
请问，我不接受物业公司的这种“霸道通知”，物业公司有权单方通知变更合同吗？
律师解答：根据《民法典》第五百四十三条规定，经当事人协商同意后，合同可以变更。也就是说，对于合同变更，须有双方同意，任何一方不得单方变更和擅自使用“默认”原则。
律师认为，如果原协议没有约定单方通知为回复可以变更协议条款的话，物业公司将载有合同变更内容的通知发给你方