我家漏水啦
2024-12-14 16:28阅读：
我家漏水啦
华门世家A幢2单元701室与楼上801室简况
我们701是2015年买的，买来自己住。楼上801是2016年买的，买来直接出租给二房东。二房东搞群租，把801室分割成5个房间，连厨房也割成住人的房间。原来2个卫生间，隔成4个卫生间。这一折腾，改变了原来的房屋结构，把好端端的不漏水的房子，搞成了漏水的房子。
2016年10月，楼上
801刚装修时，就漏水，把我楼下新做的柜子门漏发泡了。装修时卫生间的防水没做好，还当淋浴房用。每年一到夏天，卫生间就漏水，有时漏得挺厉害。物业多次来看过，催二房东修理。二房东买些胶水涂涂。但这些都是治标不治本。连续6年，漏水都没有赌住。二房东2022年退出之后，空出一年左右，楼上没漏水。
2023年10月，房东女主人陈黎黎自己直接出租给一家公司。我们看到后，到801，跟陈黎黎说，并带她看，卫生间那些地方漏水，要求她修理好后再出租。当时声音有点大，他们打了110。警察来了之后，听了双方的话，叫陈黎黎把漏水的地方修好，不要再漏水影响楼下，劝说了几句，双方登记了一下，回去了。可陈黎黎什么也没做，就把房子出租了。
2024年5月21日，我们拿夏衣，打开大柜子上面的柜子门，先是闻到一股很臭的霉气味，拿出一捆捆衣服，发现衣服发霉很臭，发现衣柜里边的壁板，黑乎乎的一片，都发霉发臭，臭得难闻，我们立马叫来物业，物业小朱把照片拍下来，发给陈黎黎，陈黎黎一直没回话。后物业出纳找到陈黎黎的公公，她公公才来看了一下。
22号上午我们去社区警务室，向警官说了房间漏水的情况。警官小卢等二人立即到华门世家701看了漏水情况，到楼上801，门关着，进不去。
23号上午，警务室小卢主持我们与男房东薛林峰调解
。薛林峰答应先把漏水暂时解决。到7月份租客不租后，房子收回彻底重新装修。警务室小卢说，对于楼下赔偿的事等不漏了再协商。
24号，我们请来两个木工，他们看了后说，上面后壁板发霉成这个样子，顶上也发霉开裂，下面后壁板也不会好的，柜子是连在一起的，要把柜子全部拆，重新做，柜子门留用，需要7800元左右。还列了一份清单。
27号我们去社区找社区小陈书记反映情况。
28号，周二上午，小陈书记和小卢，小许来我们701看了，又去801看了。801在4个卫生间做了防水。
6月4日，周二下午，警官小卢，社区小徐等来我家，801陈黎黎也来了，她没有与我们通气，带了去霉师傅来除霉。我们没有同意。我们提出赔偿方案，从原来换整个大柜子，退到换大柜子的上半部分，要求赔付3900元，恢复原状。再加上墙面铲除粉刷，衣服清洗补偿等7000元。
6月11号，社区小许打来电话，801房东只能赔付1500元。加上去霉。
6月12号，我们到社区警务室，与警官小卢，社区小徐谈。后到小陈书记办公室，在小陈书记劝说下，我们退步退步再退步，勉强同意赔付3800元。
