【原创】屐痕甬城（83）《秀水街历史文化街区》下

2024-08-12 20:42阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1341625930

【原创】屐痕甬城（83）《秀水街历史文化街区》下

根据公示和相关资料介绍：
秀水街历史文化街区，除保留的历史建筑外的全部土地，日前已分成三个子地块挂牌，在2024年1月12日上午九点，进行了整体拍卖。并对实施改造的相关事宜，作了详细的规定和要求，施行全过程的监管。

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如对街区内要保护利用的建筑，地块规划条件明确，分成修缮建筑、改善建筑、建议保留建筑、整治建筑等四大类，其中改善建筑又分为原址保护型、风貌延续型两类。具体要求分别如下：

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修缮建筑(历史建筑)：地块现有历史建筑共十五处，总建筑面积约6700平方米，予以保护修缮。保护修缮应符合各历史建筑保护图则的要求，保持原有的建筑高度、体量、外观形象及色彩，内院允许进行恰当的改善和更新。

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改善建筑(原址保护型)：原址保护型传统风貌建筑，总建筑面积约2800平方米。应保留延续原体量、原屋面形式、原结构形式，主要立面延续传统风格，保护特色要素。

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改善建筑(风貌延续型)：风貌延续型传统风貌建筑，总建筑面积约1600平方米。应以延续传统风貌为目的，采用传统体量、坡屋顶形式，保护延续重要墙体(山墙、立面等)，可更新替换结构体系，立面可更新采用与风貌协调的现代风格。

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建议保留建筑：广仁街十七号等建议保留建筑，总建筑面积约6300平方米，建议结合详细方案尽可能保留利用。

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整治建筑：历史文化街区核心保护范围内，对历史风貌有冲突的建筑采用降层、改建、整治织补等措施，与街区历史风貌及建筑高度相协调，或作公共开放空间，总建筑面积约3300平方米。

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去年十月底，涉及二百五十八户的广仁街地块拆迁，已百分之一百签约。年底，街区内十幢成套房总计二百二十二户居民的拆迁，也达到百分之一百签约。

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待拆迁结束，土地出让后，明确要求竞标企业，应在中标成功后十二个月内开工实施改造项目，并在五年内竣工验收。

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宁波市自然资源和规划局海曙分局在规划中将秀水街定位为“市井烟火·活力街区”，有望成为宁波市的“太古里”。新建建筑的总体量，约在三点六万平方米左右。

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根据概念性设计方案所示，该街区在严格保护的基础上，将重点规划打造六大主题区：历史人文区、市井风貌区、艺术展示区、传统商贸区、步行休憩区、文旅核心区。同时，通过融入水、山、桥等江南风格环境要素设计，再现明州繁盛时期的市井风貌。

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蓝图已绘，未来可期，就让我们拭目以待吧。

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本篇所附照片，为广仁街、横河街之所见。

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* 所附照片系手机拍摄（晴天为2011年8月拍摄，雨天为2023年3月拍摄）

写于2024年7月28日

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