仕一邦：买房路的十大误区之二：攒够钱才买房
2011-04-27 13:54阅读：
身边确实有这样的案例存在，朋友之间几乎目前都有房子可以住，唯独他没有，但在朋友圈里他是一个比较能存钱的人，省吃俭用勤俭持家，虽然没有结婚，但住房对于他来讲也是必须要考虑的事情，但终归他没有买房，追究其原因，就是自2005年其人就存了10多万，并且有过买房的计划，但存在着“攒够了钱再买房”的想法，一直拖到现在，而现在他存了40万，可依旧没有买成房，房价的持续高涨已经完全消化掉了他的所有存款。
这是一个绝对的理念错误。其实正因为没钱才更要买房，否则的结果是等你攒到足够的钱时又不够了，特别是自2009年以来的3年来，房价持续高涨，几乎翻了3翻，而收入呢？不是所有的人可以收入翻3翻的，这还不能排除物价上涨造成的生活成本增加的因素。
很多老百姓每日精打细算，要攒到足够的钱才买房，有的甚至存在一定要存到去付全款。其实，购房一定程度要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好。普通老百姓能够“套”到国家贷款的唯一机会就是房贷了，特别是过去一段时间里，中国第一次购房利息又是如此优惠，你不用确实是不应该的啊。当然，我们既不能说没有买房就不对，也不能说买了房就正确了。而是要各取其一，手中留有足够的可以投资的现金。
上面说过了，中国老百姓想利用中国银行的贷款进行投资的话，目前只有房地产可以采用，这一点是无容置疑的，中国银行业的可贷款门槛对于
老百姓来讲确实是过高，只有房地产贷款是比较低的，应该尽量用最少的钱去买房。即使你手头有足够的现金。假如你有
50万元现金，可不要发昏到用
50万元去买
50万元的房子，最多只拿出
10万元就够了，剩下的
40万元你一定要用来做其他投资，
40万元投资一年如果你还赚不回还银行房贷的利息，那只能说明你连最基本的理财能力都没有。无论是投到股市还是其他，
40万元一年回报赚
3、
5万元远远比银行贷款的那点利息高，最差你可以去借给私人朋友也比银行利息高。
可是如果你放弃了从银行贷款的机会，你也就放弃了可以持续投资的能力，毕竟中国的老百姓目前还都不是那么富裕。
不要攒够钱才买房，该买的时候就出手，应该更多的利用银行贷款去融资，这样也可以分担购房风险压力。
热推：2010年前三季度中国房地产市场总结与趋势发展分析
热推：仕一邦房地产顾问公司展业手册
