不买车位就不交房？商丘住建局不能只要“项目自救”，更要保护购房者合法权益

青锋
“河南商丘恒大名都二期楼盘逾期交房，建成后要求业主买车位才能交房”，中国新闻周刊对外报道的这一消息，得到商丘市住建局相关负责人的证实。据回应此事的相关负责人称，这“属于项目自救措施”。
在商丘市住建局相关负责人口中的恒大一楼盘不买车位就不交房的“项目自救措施”，具体来说，是因为，“商丘市恒大楼盘已亏损10亿，约5800户恒大业主面临烂尾楼问题”。众所周知，恒大出现经营困难早已人所共知。如何解决烂尾楼问题，按理应该由经营者本身而为。但商丘住建局相关负责人却称，“由于恒大名都与相邻小区恒大缤纷城共用一个监管资金账户，当时账上仅剩1100万元”，按照有关规定，楼盘交付，按顺序来的话，恒大的监管资金先用于前一项目楼栋，且要“花费2000万”元，因而，恒大项目的“监管资金早都是负数”。而让购房者买车位，就是填补恒大项目的负数，也就是说，恒大的经营亏损，要购房户，也就是消费者埋单。
根据目前这一项目的进度，“该项目除此次交付的3栋楼外，目前仍有8栋楼未完工”，而“此批交付的236户业主中，有60余户已认购车位并入住，其余大部分业主已有认购意向，目前仍有近50户业主不愿认购”。退一步说，即便是前述有意向的购房户付了购车位款，卖方有了一定收益，一部分购房户拿到了钥匙，而后面的50户，乃至还没有完工的8栋楼的住户，又要靠什么来填补项目的亏损，交够“项目监管资金”呢？这种用挪东墙补西墙的解决问题的方法来解决问题，究竟能够持续多久？
况且，按照《中华人民共和国消费者