万科历年财务数据分析
2008-03-23 13:53阅读：
一、基本财务指标
2000
2001 2002 2003 2004
2005 2006 2007
主营收入（亿） 38.73 44.55
45.74 63.8 76.67 105.59 178.48
355.27
净利润（亿） 3.01
3.74 3.82 5.42
8.78 13.5 21.55
48.44
主营收入增长率(%) 32.99 17.7 2.68
39.5 20.2 37.7
69.04 99.05
利润增长率（%） 31.46 26.0 2.32
41.8 61.9 53.8
59.56 124.8
毛利率(%)
21.04 18.9 19.4 21.8
25.2 28.7 28.42
30.41
净资产收益率（%） 10.36 12.0 11.3 11.5
14.2 16.3 14.48
16.54
二、具体财务解读：
收益性
2002 2003
2004 2005
2006 2007
毛利率
19.37% 21.80% 25.22% 28.72%
28.42% 30.41%
销售净利率 8.35% 8.50%
11.45% 12.79% 12.07%
13.63%
资产周转率 0.56
0.6 0.49
0.48 0.37 0.35
资产收益率 4.65% 5.13%
5.65% 6.14%
4.44% 4.84%
财务杠杆比率 2.43 2.25
2.5
2.65 3.26 2.95
净资产收益率 11.30% 11.53% 14.16%
16.25% 14.48% 16.54%
健康性
2002 2003
2004 2005
2006 2007
资产负债率 58.29% 54.93%
59.42% 60.98% 64.94% 66.11%
权益负债率 50.55% 21.38%
47.19% 30.41% 64.41%
51.30%
流动比率 2.51
2.05 2.41
1.83 2.04
1.96
速动比率 0.57
0.31 0.73
0.46 0.63
0.59
存货周转率 0.58
0.54 0.5
0.46 0.36
0.31
权益负债比 1.42
1.23 1.49
1.61 2.12
1.95
收入百分比组成
2002 2003
2004 2005
2006 2007
收入
100 100
100 100
100
100
销售成本 75.93
72.71 69.09
65.21 62.76 58
主营业务税收 4.72 5.47
5.69 6.07
8.82 11.59
营业费用 2.78
3.29 4.29
4.41 3.51
3.36
管理费用 5.53
5.67 4.75
4.92 4.77
4.97
财务费用 0
0
0
0.15 0.78
1.01
所得税 2.67
4.14 4.53
5.14
6.1 6.54
净利润
8.35 8.5
11.45 12.79 12.07
13.63
三、万科的市场占有率
2001年为0.88%，2002年0.94%，2003年0.99%，2005年因为统计口径有变所以2005年又回到0.94%，2006年1.25%，2007年2.07%，稳步增长。
