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建造时间:

20096月——200911

建造地点:

日本国,滋贺县,守山市




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特别说明 ——


一、本案日本木结构独立住宅的建造情况,仅仅是该地建造住宅的一种个案情况,并不能代表日本全国各地住宅建造的全部。


像当初我的疑虑一样,在不熟悉日本国内真实现状的情况之下,朋友们初步看了下面的资料之后,存在疑问是正常的。


日本国内土地,属于个人所有,在日本,比较高级一点的住房,便是独立住宅,也即日本的“一户建”。


“一户建”占日本独立住宅的比例较大,其中木结构的又占多数。


日本是世界上科技经济发达的国家,国内中产阶层占主流,他们比较追求“一户建”住宅,


而普通阶层,则一般选择公寓式住宅。


在日本,建造住宅,所使用的木材,既有本地产的林木材,也有从欧洲,或者北美进口的林木材。


日本的林木生产也是私人的。


这幢木结构住宅所使用的木材,为日本国内生产。



二、至于防火方面,在日本也是有严格的要求的。


实际上,木结构住宅的防火要靠三方面配合来解决:


1、木材经过防火处理,


2、使用者注意,


3、安装烟雾报警装置。



三、原始网站上,日文文字交待较少,图片基本就是下面这些内容,至于其它方面,比如,给水、排水、化粪池等内容,没有交待。
以下只是根据网站上的简单介绍,进行粗略地讲解,可能有误导的地方,请熟悉日本方面的朋友补充指正,谢谢!
四、日本木结构独立住宅的造价,其实,与住宅所处城市、所处城市中的位置、建造标准高低、结构类型、建造年份,等等许多因素都有关系。





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有些朋友很关心日本的房价,我也不是清楚,匆忙找了几张图片加以补充,不当之处,请日本通朋友斧正。




精致日本木结构独立住宅建造过程图解

2980万日元,约合人民币247万(201111月)。


资料来源:


http://www.saisonhome.co.jp/bunh0003.html




(日语)築年月日 :平成234月完成予定


(中文)建造日期:2011431日完成






精致日本木结构独立住宅建造过程图解



2280万日元,约合人民币190万(201111月)。


资料来源:


http://i-fudousan.ftw.jp/picm/000000008.jpg









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以下是本案木结构独立住宅的详细介绍 ——



精致日本木结构独立住宅建造过程图解

建造完工之后的日本木结构住宅正面外观





精致日本木结构独立住宅建造过程图解


建造完工之后的日本木结构住宅正面一角外观





精致日本木结构独立住宅建造过程图解


建造完工之后的日本木结构住宅正面另外一角外观







整体结构的全现浇钢筋混凝土地下架空层基础(由基础底板和基础墙构成) 施工现场 ——




精致日本木结构独立住宅建造过程图解


2009年06月06日
木结构独立住宅的底部,地基基础垫层,施工现场。






精致日本木结构独立住宅建造过程图解

现浇钢筋混凝土地下架空层基础,基础底板的下部,施工现场。

从图中可以看出,基础底板的下部,已经整平压实的碎石垫层上,事先已经铺设一层防水、隔潮塑料薄膜,局部区域,有条形混凝土垫层增强加固。

基础底板,施工现场内部,开始布放钢筋,准备浇注基础底板部分的混凝土。







精致日本木结构独立住宅建造过程图解

日本民间风俗,住宅建造“地镇祭”仪式中的填埋物一例,后续施工,将浇注在基础底板的混凝土中。






精致日本木结构独立住宅建造过程图解

现浇钢筋混凝土地下架空层基础,基础墙位置的施工现场01。


现正在进行混凝土基础墙部分的钢筋绑扎、模板支护、混凝土浇注等施工。





精致日本木结构独立住宅建造过程图解

现浇钢筋混凝土地下架空层基础,基础墙位置的施工现场02。




精致日本木结构独立住宅建造过程图解

从图中可以看出,预埋在混凝土基础

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