百年多伦路城市更新项目今开工
项目为期4年，打造既富有人文情怀又符合未来城市发展的街区
效果图
多伦路城市更新项目开工现场 本报记者 周馨 摄
今天上午，旨在创新引领四川北路提升发展的重点项目——多伦路城市更新项目启动开工。整个项目周期为期4年，改造后的街区将包括商务楼宇、风貌商业街区等。据介绍，新老建筑的融合开发将是该项目最重要的课题。
多伦路城市更新项目位于山阴路历史文化风貌区内，毗邻多伦路文化名人街，周边具有丰厚的历史文化资源。一个多世纪以来，多伦路及其周边地区见证了上海的历史变迁，也成为最具人文气息的街区之一。其间鲁迅、茅盾、郭沫若等文学巨匠及丁玲、柔石等左联作家的文学活动，铸就了多伦路“现代文学重镇”的文学地位，而风格各异、历史悠久的众多老建筑，更使多伦路成为海派建筑的“露天博物馆”。
项目总建筑面积近22万平方米，整体开发周期为2024年4月开工至2028年5月项目竣备。项目分为一期和二期。项目一期主要集中在秦关路、海伦西路、宝山路、横浜路区域内，全部为新建建筑，规划打造以TOD为主导的商务组团，涉及甲级办公、总部办公及商业业态。通过高端的楼宇形象、大尺度公共空间、差异化产业导入、丰富的商业配套，打造区域办公形象标杆。项目二期通过将麦拿里、柳林里等有着百年历史的风貌里弄与四川北路商业街进行贯通，定位为商服导向的文化风貌组团，涉及单元式办公、风貌商业街区业态，打造集“人文街区、高端商墅、品牌服务公寓、行政办公”为一体的雅致人文社区，并充分挖掘历史“先锋文化”内核，导入人文、艺术、国