继4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》下发后，北京市政府迅速制定并于4月30日下午3时发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》。通知要求，自《通知》发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房；金融机构和税务部门可以根据本市房屋权属交易系统中个人住房记录，实施差别化的信贷和税收政策。
新政中明确提出，北京从今天起一个家庭只能新购买一套商品住房，也就是说，在这个政策实行的阶段里，每个家庭（包括配偶及未成年子女）至多再入手一套房子。这是一个怎样的概念呢，首先让我们来看一下，2010年北京的常住人口是1800万左右，相当于约700万户家庭，相应地，700万这个数字，也就基本等于新政实行期间北京房地产交易理论上的总量。众所周知，房价和股票一样，都是炒起来的。现在的这个规定就好像掐住了房市中“换手”这一个环节，等于炒股票突然变成了每人只能买卖一次的游戏，面对这样的股市，还会有人乐此不疲吗？同样的道理，投机客们在房市中也就呆不下去了，哪怕某个炒房团手中握有再多的房子，可是没有资金流动，永远就这么按着吗？或者出掉一些是一些，到低价出完的那一刻也是你改行去做其他生意的时候，因为你只能买一套，那一套或许可以留给你自己。当炒客都逐渐离场后，开发商还能撑多久呢？由此可以明确地得出：全民炒房的时代已经过去，2010年的后半年中国的楼市泡沫将会破灭，房价必将大跌！此外，当政府觉得房价已经回落到一个理性位置的时候他们会适时地取消这一限制措施，或许那时候一些炒客还会慢慢回来，但一定不是全部，这就好比家中一群顽皮的孩子在闹，炒得家里人都睡不着觉，家长很生气就把这几个孩子都打了一顿，过了段时间后可能有的小孩还会跳出来闹，但总有变乖的，因为他们怕疼。
不少人都说这次的新政太过极端，且打击面较大，窃以为，矫枉须过正，这对中国广大民众是件十足的好事。自从4月初中央调控楼市以来，一直在网上看到支持和反对的两派，经常有一些冠以“忧国忧民”为目的的写手们在那儿直言房价跌对中国没好处，当然，更多听到的是拍手称快。其实从一个人的立场很容易就能看出他的背景，那些看好房价继续涨的，希望中央调控不要太过严厉的基本都是开发商，房企，炒客，或者家中至少有3套房产期待升值的人们，这些人大概相当于总人口的
新政中明确提出，北京从今天起一个家庭只能新购买一套商品住房，也就是说，在这个政策实行的阶段里，每个家庭（包括配偶及未成年子女）至多再入手一套房子。这是一个怎样的概念呢，首先让我们来看一下，2010年北京的常住人口是1800万左右，相当于约700万户家庭，相应地，700万这个数字，也就基本等于新政实行期间北京房地产交易理论上的总量。众所周知，房价和股票一样，都是炒起来的。现在的这个规定就好像掐住了房市中“换手”这一个环节，等于炒股票突然变成了每人只能买卖一次的游戏，面对这样的股市，还会有人乐此不疲吗？同样的道理，投机客们在房市中也就呆不下去了，哪怕某个炒房团手中握有再多的房子，可是没有资金流动，永远就这么按着吗？或者出掉一些是一些，到低价出完的那一刻也是你改行去做其他生意的时候，因为你只能买一套，那一套或许可以留给你自己。当炒客都逐渐离场后，开发商还能撑多久呢？由此可以明确地得出：全民炒房的时代已经过去，2010年的后半年中国的楼市泡沫将会破灭，房价必将大跌！此外，当政府觉得房价已经回落到一个理性位置的时候他们会适时地取消这一限制措施，或许那时候一些炒客还会慢慢回来，但一定不是全部，这就好比家中一群顽皮的孩子在闹，炒得家里人都睡不着觉，家长很生气就把这几个孩子都打了一顿，过了段时间后可能有的小孩还会跳出来闹，但总有变乖的，因为他们怕疼。
不少人都说这次的新政太过极端，且打击面较大，窃以为，矫枉须过正，这对中国广大民众是件十足的好事。自从4月初中央调控楼市以来，一直在网上看到支持和反对的两派，经常有一些冠以“忧国忧民”为目的的写手们在那儿直言房价跌对中国没好处，当然，更多听到的是拍手称快。其实从一个人的立场很容易就能看出他的背景，那些看好房价继续涨的，希望中央调控不要太过严厉的基本都是开发商，房企，炒客，或者家中至少有3套房产期待升值的人们，这些人大概相当于总人口的