住房公积金政策加码支持住房消费
证券日报2025-08-22 00:15北京 本报记者 张芗逸
8月21日，广州正式施行《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（以下简称《办法》）。
根据《办法》，符合在广州市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上、原商业贷款已放款3年以上、贷款房屋是产权人家庭在广州市的唯一住房等条件的缴存人，可将商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公贷款”）。
今年7月份，广州住房公积金管理中心曾就《办法》公开征求意见。与征求意见稿相比，本次施行的《办法》将“原商业贷款已放款5年”调整为3年。此外，对于商转公贷款额度，《办法》将“不得超过购房总价款的60%”调整为“不得超过购房总价款的70%”。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，支持商转公贷款将减轻购房者住房贷款利息支出，降低购房者的购房成本，释放社会消费需求，同时也进一步完善住房公积金制度，增强其对住房消费的支持作用。
除开展商转公贷款业务外，还有城市放宽商转公贷款业务年限。合肥市住房公积金管理中心8月13日发布的《关于放宽“商转公”业务办理年限的通告》就明确，2025年8月20日起，可办理2021年12月31日（含）之前已发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务，支持缴存人合理贷款需求，降低缴存人贷款成本。
近期，各地密集优化住房公积金政策，加大住房公积金支持力度，更好满足居民住房需求。除支持商转公贷款外，各地还推出了提高住房公积金贷款额度等举措。
例如，成都住房公积金管理中心于8月21日发布《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》，针对购买和租赁保障性住房的缴存人，提出降低首付款比例、提高贷款额度、支持又提又贷等举措。
“今年
证券日报2025-08-22 00:15北京 本报记者 张芗逸
8月21日，广州正式施行《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》（以下简称《办法》）。
根据《办法》，符合在广州市开户并累计缴存住房公积金满60个月及以上、原商业贷款已放款3年以上、贷款房屋是产权人家庭在广州市的唯一住房等条件的缴存人，可将商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公贷款”）。
今年7月份，广州住房公积金管理中心曾就《办法》公开征求意见。与征求意见稿相比，本次施行的《办法》将“原商业贷款已放款5年”调整为3年。此外，对于商转公贷款额度，《办法》将“不得超过购房总价款的60%”调整为“不得超过购房总价款的70%”。
中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，支持商转公贷款将减轻购房者住房贷款利息支出，降低购房者的购房成本，释放社会消费需求，同时也进一步完善住房公积金制度，增强其对住房消费的支持作用。
除开展商转公贷款业务外，还有城市放宽商转公贷款业务年限。合肥市住房公积金管理中心8月13日发布的《关于放宽“商转公”业务办理年限的通告》就明确，2025年8月20日起，可办理2021年12月31日（含）之前已发放的个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务，支持缴存人合理贷款需求，降低缴存人贷款成本。
近期，各地密集优化住房公积金政策，加大住房公积金支持力度，更好满足居民住房需求。除支持商转公贷款外，各地还推出了提高住房公积金贷款额度等举措。
例如，成都住房公积金管理中心于8月21日发布《关于住房公积金支持缴存人购买和租赁保障性住房有关政策的通知》，针对购买和租赁保障性住房的缴存人，提出降低首付款比例、提高贷款额度、支持又提又贷等举措。
“今年