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【帅帅少的装修门道】铸铁下水管的改造和一段故事

2016-01-08 14:36阅读：

http://blog.sina.cn/dpool/blog/u/1444339733

曾经的“团友”开了一个装修咨询贴，前来咨询帅帅少关于老房子的铸铁下水管改造问题，业主朋友们必须清楚，装修过程中下水管道都是需要包管起来的，一般会用瓷砖、石材或石膏板包管，无论哪一种包管法，下水管一旦出现漏水，这是伤筋动骨的大工程，而老房子的厨房、卫生间或阳台分别都会有一根铸铁的下水管道，七八十年代的房子下水管道都是铸铁的，今时今日，许多铸铁管已经锈迹斑斑了，一些铸铁管出现过渗漏，甚至修补过，二手业主又何曾知道呢？
【帅帅少的装修门道】铸铁下水管的改造和一段故事
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业主收到了以下回复
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以下是帅帅少的建议：铸铁下水管，因为年代久远，表面完好的几乎没有，大部分的铸铁下水管都已经锈迹斑斑，就比如帅帅少在大关的一套出租房内，厨房有一根接雨水的铸铁管，漏水现象已经出现过2次修补过2次，如果要重新装修的话，这根下水管是必须要更换的。
1、铸铁下水管表面完好，光滑无锈迹，可刷两遍油漆做防护后，后进行包管
2、铸铁下水管表面有锈迹，切出现过漏水现象的，建议更换成PVC下水管道，后进行包管
关于下水管的包管方法，帅帅少写过一个装修贴：【选择适合自己的包管方式：直角包法、斜角包法】
【帅帅少的装修门道】铸铁下水管的改造和一段故事

讲一段第三方监理的故事给业主朋友们听听
第三方监理是集职业道德、专业技术、生活阅历和经验、装修行情于一体的全方面装修人才，笼统地讲，业主在装修过程中遇到的各种问题，第三方监理都有能力协助业主去解决，一些疑难杂症也可以请第三方监理来处理，”潜山监理周工“是帅帅少的好朋友，故事开始了。
业主家的房子在闲林，新交付小区，装修入住半年之后，发现卫生间隔壁业主家的墙和过道的一面墙，开始出现渗水，报修给装修公司，装修公司最初怀疑是浴缸下面的区域防水没有做好，于是让工人把浴缸拆了之后，防水重新做了一遍，观察一段时间，渗水的情况没有改善，装修公司第二次判断，因为花洒喷到墙上以后渗透到隔壁，在这个判断基础上，装修公司请了专业的防水公司，将卫生间重新做了一次隐形防水（关于隐形防水，帅帅少之前写过一个贴【卫生间地面和边套墙面的渗水解决方法】），还是没有解决渗水问题，后来请了“潜山监理周工”去帮忙勘察，”周工“从浴缸角度去观察，浴缸的下水是正常的，哪怕防水没有做好也不会出现渗漏，从专业角度来看，隐形防水做的也是非常成功的，刚好在这个位置有一个落水管，按施工工艺，下水管先包裹后做防水，有一种情况是下水管如果出现渗水，是没有防水处理的，它只能保证渗水面不会出现在自家房子，在这个基础上判断之后，敲开了一个孔，用手机照明拍摄后发现，这个地方有一个接头出现了渗水，水已经囤积了一定的高度，最后砸开这条包管，重新做接头，墙面做一遍防水后重新包管，劳民伤财，伤筋动骨，欣慰的是解决了渗水问题！
帅帅少的故事讲完了！
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