【原文链接】共同富裕背景下宅基地市场化改革的实践研究
——以浙江省义乌市为例
原创导
市场化是共同富裕与宅基地制度改革的实践逻辑交点。文章以义乌市宅基地改革为例，将其改革举措细分为有偿使用、有偿调剂、使用权抵押、有偿退出等方面，尽管每一项改革的供需对象、交易范围有限，但所取得的经济效益显著，将宅基地使用从过去的无偿、无期限转变为分类、有期限、有偿使用，使政府、村集体、村民均有一定收益，产生了明显的共富效应。然而义乌的改革仍存在一些问题，如资格权认定困难、有偿使用标准制定困难、使用权抵押的认知片面，以及“集地券”退出宅基地模式难以复制等。建议在后续改革中，应针对问题统筹协调资格权认定，进一步细化有偿使用收费标准，完善宅基地使用权抵押及其配套制度，同时联动开展“集地券”改革。
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