部分企业主认为自建厂房，没有开发商赚取中间差价，可节省大部分资金，然而事实是否如此？接下来就带大家十步揭秘购买土地新建厂房的那些事。
一、考察土地
实地踏勘地块，了解地块素质及限制性条件，比较各地块自身情况，对地块现状、地质条件、是否有地下埋藏物、产权是否清晰，交易流程是否顺畅，历史遗留问题清理；考察土地所在村区镇市的产业规划，原有产业沉淀等情况。
二、购买土地
中小企业买地建厂，可通过二手土地买卖或乡镇区政府获得一手招拍挂土地资源；通过二手土地购买可能存在一定交易风险；而通过政府购置需满足准入门槛，例如：企业年产值，年税收金额，并且政府出让工业用地基本都在30亩或50亩以上，而中小企业由于资金和规模限制，一般用地面积较少。
三、报建审批
必须取得建设用地使用权，报国土局审批同意后方可开建，手续不齐动工兴建，轻则行政处罚，重则强行拆迁。审批手续、报建手续涉及多部门多流程，不仅要熟悉相关程序，还需花费大量精力，同一审批手续因为不熟悉程序或其他原因，可能要历经多次才能
一、考察土地
实地踏勘地块，了解地块素质及限制性条件，比较各地块自身情况，对地块现状、地质条件、是否有地下埋藏物、产权是否清晰，交易流程是否顺畅，历史遗留问题清理；考察土地所在村区镇市的产业规划，原有产业沉淀等情况。
二、购买土地
中小企业买地建厂，可通过二手土地买卖或乡镇区政府获得一手招拍挂土地资源；通过二手土地购买可能存在一定交易风险；而通过政府购置需满足准入门槛，例如：企业年产值，年税收金额，并且政府出让工业用地基本都在30亩或50亩以上，而中小企业由于资金和规模限制，一般用地面积较少。
三、报建审批
必须取得建设用地使用权，报国土局审批同意后方可开建，手续不齐动工兴建，轻则行政处罚，重则强行拆迁。审批手续、报建手续涉及多部门多流程，不仅要熟悉相关程序，还需花费大量精力，同一审批手续因为不熟悉程序或其他原因，可能要历经多次才能
对于资金流充裕，需求面积30000平方以上的企业来说，自建厂房不失为一个好选择。虽然付出巨大的人力、物力、财力，但是能满足企业生产空间自用需求的同时又可出租闲置多余的厂房，是一条好出路！然而，更多并不符合以上条件的企业则倾向于购买产业园区的高标厂房，配套齐全，拎包入驻即可安心生产。轻轻松松用最低的首付，启动购置资产的优选方案，省时、省力更省心。
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