新浪博客

我在美国的打工族生活:工作业绩,创业,房产投资

2015-01-23 13:27阅读:
早就想勤奋一点更新一下博客,但总是有点这事儿那事儿的耽误,最近很忙,有点乐不思蜀的感觉,每天时间飞一般过去。这几日,每天晚上下班回到家后,我跟朋友聊天,自己想想事情,然后做各种关于投资关于创业的些许研究;老公则最近每晚在搞他自己这大半年来闲暇时间弄的教小孩子中文的iphone软件,他准备尽快把这个软件上市到苹果app store上去卖,不为赚钱,就想看看有没有顾客会喜欢。
今晚我以创业地理由,跑去买了一个人生第一个单反相机!太兴奋了!想要一个单反好几年了,都没舍得买,今天终于有这么一个好的相机了,想要做的很多projects,够可以用到,好开心!!
不说了,我总跑题,就列下来最近的事儿吧:

1.工作业绩

我作为我部门的新销售菜鸟,12月份我没有指标,就算是“拉出来溜溜”自己的胆量,没想到在每个人都忙着过圣诞节,每个公司的上班族都没兴趣听你瞎叨叨的时候,我竟然拿到很多不错的预约,拿到了10个tqo,奖金不是那么多,但真的让我喜出望外,12月我的成绩是全组(一共20人)第4或者是第5名。这个月,我的指标是10个tqo(total qualified opportunity合格商业机会),​到今天22号开始,我已经拿到了17个成功机会,下周还会有几个已经预约好的,应该也会变成tqo,拿20个应该是不成问题的,但我的目标是25个。这份工作到目前为止挺让我开心的,有找到工作的感觉了!由于这个月的一个tqo是home depot这个大客户,于是这个大deal如果最后成交的话,我可以拿到一个还不错的奖金。跟closer相比,我们setter的工资没办法跟人家比,但有业绩还是会给我成就感。
凯森毕业后跟他的公司干了2年。今年这个公司分裂成2个公司,他的team暂时就是他一个人了,副总为了奖励“顶梁柱”,说要给他在30天到45天之内加一个很丰厚的薪水。​今天,另一个教育型软件公司给他了一个offer,价钱不如他一个月后加薪的工资多,但凯森很有兴趣,所以,他还要跟这个公司“讨价还价”。排除工资,两个公司都各有利弊,选择有时候很难,但有的选总比没的选好多了,我不给凯森压力,因为人总得自己喜欢自己的工作,所以这个还是要自己选择。
trong>2. 关于创业 我好像几年前在博客里写“关于我”里写到我想要28岁的时候有自己的小生意。我最近忽然感受到圣灵的力量,觉得我2年前的一个生意的想法可以开始操作起来试试看。创业就是风险跟激情,但最重要的是要愈挫愈勇,我现在的时间只有下班以后琢磨琢磨事情,时间好少。很多具体的活儿要干,在电脑上做research的时候,时间花花就过去了。也许几个月后我会全职做这些呢?也说不定。
有些创业的想法还非常不完备,等到我搞出个名堂再跟大家分享吧。​

3,关于房产投资

关于投资,我依然没搞出来个所以然。国内最起码前些年大家都在搞房产投资,美国人很多不搞这个,但也不是没有,我老公发小儿的爸爸是个律师,本来就整天处理民事纠纷,索性又搞了一个房屋中介的资格证。律师资格让他“防身”,这样​如果遇到租房的种种,可以各种打官司for free;房屋中介证书,让他买卖自己挣中介费,3%的房价,真的不少呢!这样,这个伯伯就再大学城附近买了20多套小公寓,专门租给小夫妻们。收入可想而知是非常客观的。
我的一个同事最近跟我讲起买房就买低于市场价的好房子,他说找好的房屋中介是关键,这样才能找到划算的deal。据他说,他曾经拥有自己的公司,每天工作6小时,月薪1万多美金,他就买了2套house,然后把其中一套以“lease with an option to buy'租给一个交不起首付却想买这套房子的人,几年后,租金差额转到了,房子也妥妥地卖给了租房子的人。他说,加加减减的差额,可以把钱投资于更多的房产中……这个方法,我倒是第一次听过,觉得人类智慧真的是无限的!!听起来倒是有些道理。
就这样吧,要睡觉啦~!​最近喜欢一首歌taylor swift的style.


我的更多文章

下载客户端阅读体验更佳

APP专享